Quel est le prix au m² à TOURVILLE LES IFS (76400) ?

Le prix médian au m² à TOURVILLE LES IFS est de 2 172 €/m² pour les maisons (estimation net vendeur, données DVF).

Combien de ventes immobilières à TOURVILLE LES IFS ?

11 transactions immobilières ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à TOURVILLE LES IFS (76400), d'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières).

Le marché immobilier est-il tendu à TOURVILLE LES IFS ?

Le marché immobilier à TOURVILLE LES IFS (76400) est actuellement détendu, selon les indicateurs croisés de volume, délai de vente et évolution des prix.

Statistiques immobilières — Tourville les Ifs (76400)

565 habitants — SEINE MARITIME (76)

← Retour SEINE MARITIME

Prix/m² maisons

2 172 €/m²

1 824 €/m² — 2 448 €/m²

Prix/m² appartements

-

Ventes DVF 12 mois

11

Transactions enregistrées

Tension du marché

Détendu

71 annonces en vente à Tourville les Ifs

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix — Tourville les Ifs

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Tourville les Ifs

Ventes 12 mois

11

11 maisons

Prix DVF maisons

2 113 €/m²

+2,1% sur 12 mois

Tendance estimée

-

Maisons

	Prix /m²	Ventes 12m
4P	2 222 €/m²	5

Dynamique des annonces

Indicateurs de tendance — Tourville les Ifs

Biens en baisse

12.7%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

Devenir membre →

Stock par type

100%

Maisons (71) Apparts (0)

Annonces à Tourville les Ifs

Toutes les annonces →

Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Maison 4 pièces 107 m²	210 500 € 1 967 €/m²	=
Maison 8 pièces 202 m²	322 500 € 1 597 €/m²	=
Maison 5 pièces 137 m²	259 000 € 1 891 €/m²	-5,8%
Maison 4 pièces 95 m²	197 850 € 2 083 €/m²	=
Maison 4 pièces 107 m²	210 500 € 1 967 €/m²	=

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Terrain	39 900 €	=
Maison 5 pièces 80 m²	194 928 € 2 437 €/m²	=
Maison 4 pièces 95 m²	197 850 € 2 083 €/m²	=
Maison 4 pièces 94 m²	242 500 € 2 580 €/m²	=
Maison 4 pièces 94 m²	242 500 € 2 580 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Bien immobilier 7 pièces 131 m²	198 700 € 1 517 €/m²	517 j
Bien immobilier 950 m²	56 500 € 59 €/m²	330 j
Maison 3 pièces 66 m²	167 800 € 2 542 €/m²	266 j
Terrain	53 400 €	217 j
Maison 8 pièces 202 m²	322 500 € 1 597 €/m²	191 j

Prix par nombre de pièces

Ventilation maisons vs appartements — Tourville les Ifs

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	-	-	-
2 pièces	-	-	-	-
3 pièces	2 074 €/m²	1	-	-
4 pièces	2 244 €/m²	5	-	-
5 pièces+	-	-	-	-

Synthèse investisseur

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Tourville les Ifs

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente par tranche de prix

Délais par gamme de budget — Tourville les Ifs Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

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Profil du parc immobilier (INSEE 2021)

Tourville les Ifs — 292 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

98%

Maisons (285) Apparts (5)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

88,8%

246 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

244 kWh/m² 60 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE

Données croisées — Tourville les Ifs

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

3.77%

Marché actif

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché équilibré

Détendu avec peu de vacance — marché stable

Vacance : 1,0%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

0,0%

Apparts parc

1,7%

Maisons sur-actives

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines

Prix et indicateurs autour de Tourville les Ifs

Epreville 2 211 €/m² 1.6 km Mentheville 1 539 €/m² 1.9 km Auberville la Renault 2 146 €/m² 2.9 km Maniquerville 2 266 €/m² 3.1 km Ganzeville 2 425 €/m² 3.9 km Contremoulins 1 938 €/m² 4.1 km Annouville Vilmesnil 2 056 €/m² 4.2 km Bec de Mortagne 2 424 €/m² 4.3 km Breteville du Grand Caux 2 283 €/m² 4.3 km Gerville 1 986 €/m² 4.4 km

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