Statistiques immobilières — Argenton Notre Dame (53290)
212 habitants — MAYENNE (53)
Prix/m² maisons
1 157 €/m²
701 €/m² — 1 385 €/m²
Prix/m² appartements
-
Ventes DVF 12 mois
11
Transactions enregistrées
Tension du marché
Tendu
Évolution des prix — Argenton Notre Dame
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — Argenton Notre DameVentes 12 mois
11
11 maisons
Prix DVF maisons
1 178 €/m²
+2,9% sur 12 mois
Tendance estimée
-
Maisons
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 4P | 1 342 €/m² | 4 |
| 5P+ | 1 146 €/m² | 3 |
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — Argenton Notre DameBiens en baisse
0%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (5)
Apparts (0)
Annonces à Argenton Notre Dame
Toutes les annonces →Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Terrain | 37 500 € | = |
| Terrain | 37 500 € | = |
| Bien immobilier | 37 500 € | = |
| Maison 6 pièces 146 m² | 174 540 € 1 195 €/m² | = |
| Terrain | 260 000 € | = |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Terrain | 260 000 € | 317 j |
| Maison 6 pièces 146 m² | 174 540 € 1 195 €/m² | 277 j |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — Argenton Notre Dame| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | - | - | - | - |
| 2 pièces | - | - | - | - |
| 3 pièces | 1 157 €/m² | 1 | - | - |
| 4 pièces | 1 424 €/m² | 4 | - | - |
| 5 pièces+ | 1 115 €/m² | 3 | - | - |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Argenton Notre DameRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — Argenton Notre Dame Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j