Statistiques immobilières — St Laurent des Mortiers (53290)
208 habitants — MAYENNE (53)
Prix/m² maisons
1 158 €/m²
701 €/m² — 1 386 €/m²
Prix/m² appartements
-
Ventes DVF 12 mois
11
Transactions enregistrées
Tension du marché
-
Évolution des prix — St Laurent des Mortiers
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — St Laurent des MortiersVentes 12 mois
11
11 maisons
Prix DVF maisons
1 178 €/m²
-0,7% sur 12 mois
Tendance estimée
-
Maisons
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 4P | 1 342 €/m² | 4 |
| 5P+ | 1 146 €/m² | 3 |
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — St Laurent des MortiersBiens en baisse
-
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
-
Annonces à St Laurent des Mortiers
Toutes les annonces →Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Bien immobilier 371 m² | 8 500 € 23 €/m² | = |
| Bien immobilier 3 pièces 370 m² | 7 000 € 19 €/m² | = |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Bien immobilier 3 pièces 370 m² | 7 000 € 19 €/m² | 419 j |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — St Laurent des Mortiers| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | - | - | - | - |
| 2 pièces | - | - | - | - |
| 3 pièces | 1 213 €/m² | 1 | - | - |
| 4 pièces | 1 424 €/m² | 4 | - | - |
| 5 pièces+ | 1 115 €/m² | 3 | - | - |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — St Laurent des MortiersRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — St Laurent des Mortiers Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j
Communes voisines
Prix et indicateurs autour de St Laurent des Mortiers
St Denis D Anjou
1 404 €/m²
4.3 km
Bouere
1 060 €/m²
4.7 km
St Brice
1 457 €/m²
4.8 km
Bierne
1 158 €/m²
5.1 km
Grez en Bouere
1 028 €/m²
6.8 km
Bouessay
1 796 €/m²
8.6 km
St Michel de Feins
1 158 €/m²
8.6 km
St Loup du Dorat
1 245 €/m²
8.9 km
Chatelain
1 880 €/m²
9.1 km
Argenton Notre Dame
1 157 €/m²
9.6 km