Quel est le prix au m² à ARNOUVILLE LES MANTES (78790) ?

Le prix médian au m² à ARNOUVILLE LES MANTES est de 3 132 €/m² pour les maisons (estimation net vendeur, données DVF).

Combien de ventes immobilières à ARNOUVILLE LES MANTES ?

4 transactions immobilières ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à ARNOUVILLE LES MANTES (78790), d'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières).

Le marché immobilier est-il tendu à ARNOUVILLE LES MANTES ?

Le marché immobilier à ARNOUVILLE LES MANTES (78790) est actuellement équilibré, selon les indicateurs croisés de volume, délai de vente et évolution des prix.

Statistiques immobilières — Arnouville les Mantes (78790)

884 habitants — YVELINES (78)

← Retour YVELINES

Prix/m² maisons

3 132 €/m²

2 699 €/m² — 3 191 €/m²

Prix/m² appartements

-

Ventes DVF 12 mois

4

Transactions enregistrées

Tension du marché

Équilibré

97 annonces en vente à Arnouville les Mantes

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix — Arnouville les Mantes

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Arnouville les Mantes

Ventes 12 mois

4

4 maisons

Prix DVF maisons

4 202 €/m²

+15,0% sur 12 mois

Tendance estimée

-

Dynamique des annonces

Indicateurs de tendance — Arnouville les Mantes

Biens en baisse

23.7%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

Devenir membre →

Stock par type

94%

Maisons (91) Apparts (6)

Annonces à Arnouville les Mantes

Toutes les annonces →

Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Maison 8 pièces 200 m²	369 000 € 1 845 €/m²	=
Maison 6 pièces 120 m²	200 000 € 1 667 €/m²	=
Maison 7 pièces 176 m²	253 000 € 1 438 €/m²	-12,2%
Maison 8 pièces 220 m²	470 000 € 2 136 €/m²	=
Maison 7 pièces 176 m²	253 000 € 1 438 €/m²	=

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Maison 8 pièces 220 m²	470 000 € 2 136 €/m²	=
Maison 4 pièces 82 m²	239 000 € 2 915 €/m²	=
Maison 8 pièces 125 m²	345 000 € 2 760 €/m²	=
Maison 5 pièces 106 m²	249 000 € 2 349 €/m²	=
Maison 3 pièces 50 m²	179 900 € 3 598 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Maison 7 pièces 176 m²	253 000 € 1 438 €/m²	352 j
Maison 6 pièces 185 m²	449 000 € 2 427 €/m²	258 j
Maison 7 pièces 185 m²	449 000 € 2 427 €/m²	246 j
Maison 6 pièces 188 m²	288 000 € 1 532 €/m²	227 j
Maison 6 pièces 188 m²	288 000 € 1 532 €/m²	227 j

Prix par nombre de pièces

Ventilation maisons vs appartements — Arnouville les Mantes

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	-	-	-
2 pièces	-	-	-	-
3 pièces	-	-	-	-
4 pièces	2 977 €/m²	0	-	-
5 pièces+	-	-	-	-

Synthèse investisseur

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Arnouville les Mantes

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente par tranche de prix

Délais par gamme de budget — Arnouville les Mantes Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

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Profil du parc immobilier (INSEE 2021)

Arnouville les Mantes — 402 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

96%

Maisons (387) Apparts (14)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

85,4%

311 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

236 kWh/m² 93 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE

Données croisées — Arnouville les Mantes

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

1%

Rotation modérée

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché dynamique

Tendu avec peu de vacance — forte demande

Vacance : 6,0%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

0,0%

Apparts parc

3,5%

Maisons sur-actives

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

-

Données insuffisantes

Communes voisines

Prix et indicateurs autour de Arnouville les Mantes

Hargeville 2 903 €/m² 2.4 km Goussonville 2 948 €/m² 2.6 km Boinville en Mantois 3 143 €/m² 2.8 km St Martin des Champs 2 892 €/m² 3.3 km Villette 2 796 €/m² 3.5 km Guerville 2 930 €/m² 3.8 km Rosay 2 819 €/m² 3.9 km Breuil Bois Robert 2 824 €/m² 4 km Goupillieres 3 030 €/m² 4.1 km Jumeauville 2 802 €/m² 4.1 km

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