Statistiques immobilières — St Martin des Champs (78790)
338 habitants — YVELINES (78)
Prix/m² maisons
2 892 €/m²
2 640 €/m² — 3 841 €/m²
Prix/m² appartements
-
Ventes DVF 12 mois
0
Transactions enregistrées
Tension du marché
-
Évolution des prix — St Martin des Champs
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — St Martin des ChampsBiens en baisse
0%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (15)
Apparts (0)
Annonces à St Martin des Champs
Toutes les annonces →Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 8 pièces 235 m² | 599 000 € 2 549 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 105 m² | 321 900 € 3 066 €/m² | = |
| Maison 8 pièces 235 m² | 599 000 € 2 549 €/m² | = |
| Maison 8 pièces 235 m² | 599 000 € 2 549 €/m² | = |
| Terrain | 133 000 € | = |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Maison 7 pièces 196 m² | 620 000 € 3 163 €/m² | 316 j |
| Maison 7 pièces 200 m² | 295 000 € 1 475 €/m² | 182 j |
| Bien immobilier 138 m² | 220 000 € 1 594 €/m² | 182 j |
| Maison 7 pièces 200 m² | 295 000 € 1 475 €/m² | 181 j |
| Bien immobilier 138 m² | 220 000 € 1 594 €/m² | 181 j |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — St Martin des ChampsRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — St Martin des Champs Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j
Profil du parc immobilier (INSEE 2021)
St Martin des Champs — 160 logementsComposition
Répartition maisons / appartements
Maisons (148)
Apparts (10)
Propriétaires
Part des propriétaires occupants
91,3%
116 propriétaires occupants
Occupation
Répartition en nombre de logements
Performance énergétique
Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME
296 kWh/m²
34 DPE
Emménagements
Nombre de ménages par durée d'occupation
Ancienneté du bâti
Nombre de logements par période de construction
Taille des logements
Nombre de résidences principales par taille
Indicateurs croisés DVF × INSEE
Données croisées — St Martin des ChampsRenouvellement du parc
Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois
0%
Marché figé
Profil de marché
Croisement vacance et tension immobilière
Vacance : 6,9%
Qui se vend le plus ?
Part des ventes vs part du parc par type
-
Décalage pièces achetées vs parc
Types de biens achetés vs composition du parc existant
-
Données insuffisantes