Statistiques immobilières — Arquettes en Val (11220)
92 habitants — AUDE (11)
Prix/m² maisons
954 €/m²
744 €/m² — 1 118 €/m²
Prix/m² appartements
-
Ventes DVF 12 mois
2
Transactions enregistrées
Tension du marché
Très détendu
Évolution des prix — Arquettes en Val
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — Arquettes en ValVentes 12 mois
2
2 maisons
Tendance estimée
-
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — Arquettes en ValBiens en baisse
22.5%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (89)
Apparts (0)
Annonces à Arquettes en Val
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 5 pièces 60 m² | 49 000 € 817 €/m² | -10,9% |
| Maison 6 pièces 150 m² | 226 000 € 1 507 €/m² | = |
| Maison 4 pièces 142 m² | 40 000 € 282 €/m² | -10,1% |
| Maison 3 pièces 45 m² | 39 900 € 887 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 140 m² | 220 000 € 1 571 €/m² | -4,3% |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 3 pièces 72 m² | 120 000 € 1 667 €/m² | = |
| Maison 3 pièces 45 m² | 39 900 € 887 €/m² | = |
| Maison 3 pièces 45 m² | 39 900 € 887 €/m² | = |
| Bien immobilier 6 pièces 150 m² | 226 000 € 1 507 €/m² | = |
| Bien immobilier 6 pièces 99 m² | 219 538 € 2 218 €/m² | = |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Maison 5 pièces 60 m² | 49 000 € 817 €/m² | 995 j |
| Maison 2 pièces 44 m² | 83 900 € 1 907 €/m² | 699 j |
| Maison 10 pièces 210 m² | 174 000 € 829 €/m² | 506 j |
| Maison 5 pièces 200 m² | 189 000 € 945 €/m² | 489 j |
| Maison 5 pièces 60 m² | 49 000 € 817 €/m² | 373 j |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Arquettes en ValRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — Arquettes en Val Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j
Profil du parc immobilier (INSEE 2021)
Arquettes en Val — 83 logementsComposition
Répartition maisons / appartements
Maisons (83)
Apparts (0)
Propriétaires
Part des propriétaires occupants
78,6%
33 propriétaires occupants
Occupation
Répartition en nombre de logements
Performance énergétique
Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME
293 kWh/m²
12 DPE
Emménagements
Nombre de ménages par durée d'occupation
Ancienneté du bâti
Nombre de logements par période de construction
Taille des logements
Nombre de résidences principales par taille
Indicateurs croisés DVF × INSEE
Données croisées — Arquettes en ValRenouvellement du parc
Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois
2.41%
Marché actif
Profil de marché
Croisement vacance et tension immobilière
Marché atone
Détendu avec forte vacance — faible attractivité
Vacance : 10,8%
Qui se vend le plus ?
Part des ventes vs part du parc par type
-
Décalage pièces achetées vs parc
Types de biens achetés vs composition du parc existant
-
Données insuffisantes