Statistiques immobilières — Arromanches les Bains (14117)
555 habitants — CALVADOS (14)
Prix/m² maisons
3 124 €/m²
2 404 €/m² — 3 504 €/m²
Prix/m² appartements
4 341 €/m²
3 221 €/m² — 5 623 €/m²
Ventes DVF 12 mois
7
Transactions enregistrées
Tension du marché
Détendu
Évolution des prix — Arromanches les Bains
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — Arromanches les BainsVentes 12 mois
7
7 maisons
Prix DVF maisons
2 739 €/m²
+0,0% sur 12 mois
Tendance estimée
-
Maisons
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 4P | 2 146 €/m² | 3 |
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — Arromanches les BainsBiens en baisse
34.9%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (133)
Apparts (13)
Annonces à Arromanches les Bains
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Bien immobilier 11 pièces 261 m² | 790 000 € 3 027 €/m² | = |
| Bien immobilier 8 pièces 152 m² | 320 000 € 2 105 €/m² | = |
| Bien immobilier 6 pièces 119 m² | 469 000 € 3 941 €/m² | -8,9% |
| Bien immobilier 4 pièces 78 m² | 189 600 € 2 431 €/m² | = |
| Bien immobilier 11 pièces 261 m² | 785 000 € 3 008 €/m² | -0,6% |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Immeuble 370 m² | 680 000 € 1 838 €/m² | = |
| Immeuble 370 m² | 680 000 € 1 838 €/m² | = |
| Bien immobilier 8 pièces 150 m² | 379 990 € 2 533 €/m² | = |
| Maison 4 pièces 7 m² | 195 000 € 27 857 €/m² | = |
| Maison 7 pièces 234 m² | 497 500 € 2 126 €/m² | = |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Terrain 385 m² | 58 154 € 151 €/m² | 924 j |
| Maison 5 pièces 150 m² | 660 000 € 4 400 €/m² | 775 j |
| Bien immobilier 11 pièces 325 m² | 572 000 € 1 760 €/m² | 558 j |
| Maison 7 pièces 287 m² | 936 000 € 3 261 €/m² | 483 j |
| Maison 4 pièces 57 m² | 257 500 € 4 518 €/m² | 473 j |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — Arromanches les Bains| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | - | - | - | - |
| 2 pièces | - | - | - | - |
| 3 pièces | - | - | - | - |
| 4 pièces | 2 207 €/m² | 3 | - | - |
| 5 pièces+ | - | 2 | - | - |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Arromanches les BainsRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — Arromanches les Bains Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j
Profil du parc immobilier (INSEE 2021)
Arromanches les Bains — 477 logementsComposition
Répartition maisons / appartements
Maisons (346)
Apparts (130)
Propriétaires
Part des propriétaires occupants
69,2%
175 propriétaires occupants
Occupation
Répartition en nombre de logements
Performance énergétique
Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME
331 kWh/m²
124 DPE
Emménagements
Nombre de ménages par durée d'occupation
Ancienneté du bâti
Nombre de logements par période de construction
Taille des logements
Nombre de résidences principales par taille
Indicateurs croisés DVF × INSEE
Données croisées — Arromanches les BainsRenouvellement du parc
Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois
1.47%
Rotation modérée
Profil de marché
Croisement vacance et tension immobilière
Marché équilibré
Détendu avec peu de vacance — marché stable
Vacance : 6,3%
Qui se vend le plus ?
Part des ventes vs part du parc par type
Apparts ventes
0,0%
Apparts parc
27,3%
Maisons sur-actives
Décalage pièces achetées vs parc
Types de biens achetés vs composition du parc existant