Quel est le prix au m² à ART SUR MEURTHE (54510) ?

Le prix médian au m² à ART SUR MEURTHE est de 2 253 €/m² pour les maisons et 2 425 €/m² pour les appartements (estimation net vendeur, données DVF).

Combien de ventes immobilières à ART SUR MEURTHE ?

16 transactions immobilières ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à ART SUR MEURTHE (54510), d'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières).

Le marché immobilier est-il tendu à ART SUR MEURTHE ?

Le marché immobilier à ART SUR MEURTHE (54510) est actuellement détendu, selon les indicateurs croisés de volume, délai de vente et évolution des prix.

Statistiques immobilières — Art sur Meurthe (54510)

1 599 habitants — MEURTHE ET MOSELLE (54)

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Prix/m² maisons

2 253 €/m²

1 847 €/m² — 2 458 €/m²

Prix/m² appartements

2 425 €/m²

2 392 €/m² — 2 439 €/m²

Ventes DVF 12 mois

16

Transactions enregistrées

Tension du marché

Détendu

36 annonces en vente à Art sur Meurthe

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix — Art sur Meurthe

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Art sur Meurthe

Ventes 12 mois

16

14 maisons 2 appartements

Prix DVF maisons

2 297 €/m²

-1,5% sur 12 mois

Tendance estimée

-

Maisons

	Prix /m²	Ventes 12m
4P	3 096 €/m²	3
5P+	2 340 €/m²	4

Dynamique des annonces

Indicateurs de tendance — Art sur Meurthe

Biens en baisse

50%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

Devenir membre →

Stock par type

50%

Maisons (18) Apparts (18)

Annonces à Art sur Meurthe

Toutes les annonces →

Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Maison 7 pièces 167 m²	307 000 € 1 838 €/m²	-3,5%
Maison 7 pièces 167 m²	307 000 € 1 838 €/m²	-3,5%
Maison 7 pièces 178 m²	320 000 € 1 798 €/m²	-5,9%
Maison 7 pièces 167 m²	307 000 € 1 838 €/m²	-3,5%
Appartement 3 pièces 89 m²	165 000 € 1 854 €/m²	=

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Maison 4 pièces 162 m²	549 000 € 3 389 €/m²	=
Appartement 4 pièces 83 m²	190 000 € 2 289 €/m²	=
Appartement 3 pièces 78 m²	175 000 € 2 244 €/m²	=
Appartement 3 pièces 78 m²	175 000 € 2 244 €/m²	=
Bien immobilier 5 pièces 140 m²	355 000 € 2 536 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Bien immobilier 3 pièces 126 m²	305 000 € 2 421 €/m²	336 j
Appartement 3 pièces 125 m²	305 000 € 2 440 €/m²	295 j
Maison 8 pièces 376 m²	999 000 € 2 657 €/m²	293 j
Bien immobilier 3 pièces 90 m²	165 000 € 1 833 €/m²	293 j
Appartement 3 pièces 89 m²	165 000 € 1 854 €/m²	291 j

Prix par nombre de pièces

Ventilation maisons vs appartements — Art sur Meurthe

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	-	2 489 €/m²	0
2 pièces	-	-	-	-
3 pièces	-	-	-	-
4 pièces	2 525 €/m²	3	-	-
5 pièces+	2 371 €/m²	4	-	-

Synthèse investisseur

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Art sur Meurthe

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente par tranche de prix

Délais par gamme de budget — Art sur Meurthe Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

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Profil du parc immobilier (INSEE 2021)

Art sur Meurthe — 709 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

84%

15%

Maisons (598) Apparts (109)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

80,9%

507 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

195 kWh/m² 143 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE

Données croisées — Art sur Meurthe

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

2.26%

Marché actif

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché atone

Détendu avec forte vacance — faible attractivité

Vacance : 11,1%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

12,5%

Apparts parc

15,4%

Équilibré

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines

Prix et indicateurs autour de Art sur Meurthe

Laneuveville Devant Nancy 1 763 €/m² 2.3 km Lenoncourt 1 939 €/m² 3.1 km Saulxures les Nancy 2 209 €/m² 3.8 km Varangeville 1 878 €/m² 4.5 km Jarville la Malgrange 2 277 €/m² 4.7 km Ville en Vermois 1 891 €/m² 4.7 km Tomblaine 2 397 €/m² 5.1 km Pulnoy 2 513 €/m² 5.1 km Heillecourt 2 529 €/m² 5.1 km Lupcourt 1 264 €/m² 5.5 km

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