Quel est le prix au m² à JARVILLE LA MALGRANGE (54140) ?

Le prix médian au m² à JARVILLE LA MALGRANGE est de 2 277 €/m² pour les maisons et 1 728 €/m² pour les appartements (estimation net vendeur, données DVF).

Combien de ventes immobilières à JARVILLE LA MALGRANGE ?

64 transactions immobilières ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à JARVILLE LA MALGRANGE (54140), d'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières).

Le marché immobilier est-il tendu à JARVILLE LA MALGRANGE ?

Le marché immobilier à JARVILLE LA MALGRANGE (54140) est actuellement très détendu, selon les indicateurs croisés de volume, délai de vente et évolution des prix.

Statistiques immobilières — Jarville la Malgrange (54140)

9 628 habitants — MEURTHE ET MOSELLE (54)

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Prix/m² maisons

2 277 €/m²

1 898 €/m² — 2 411 €/m²

Prix/m² appartements

1 728 €/m²

1 227 €/m² — 1 992 €/m²

Ventes DVF 12 mois

64

Transactions enregistrées

Tension du marché

Très détendu

185 annonces en vente à Jarville la Malgrange

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix — Jarville la Malgrange

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Jarville la Malgrange

Ventes 12 mois

64

34 maisons 30 appartements

Prix DVF maisons

2 442 €/m²

+0,6% sur 12 mois

Prix DVF appartements

1 614 €/m²

+4,9% sur 12 mois

Tendance estimée

-3,7%

Tendance DVF : +2,6% (64 ventes)

Appartements

	Prix /m²	Ventes 12m
1P	2 419 €/m²	3
2P	1 355 €/m²	6
3P	1 813 €/m²	12
4P	1 367 €/m²	9

Maisons

	Prix /m²	Ventes 12m
3P	2 775 €/m²	4
4P	2 548 €/m²	14
5P+	2 174 €/m²	13

Dynamique des annonces

Indicateurs de tendance — Jarville la Malgrange

Biens en baisse

37.3%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

Devenir membre →

Stock par type

37%

63%

Maisons (68) Apparts (117)

Annonces à Jarville la Malgrange

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Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Appartement 2 pièces 75 m²	95 000 € 1 267 €/m²	-4,0%
Maison 7 pièces 160 m²	198 000 € 1 238 €/m²	=
Appartement 6 pièces 140 m²	170 000 € 1 214 €/m²	-26,4%
Maison 6 pièces 140 m²	235 000 € 1 679 €/m²	=
Appartement 3 pièces 72 m²	109 000 € 1 514 €/m²	-6,8%

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Appartement 5 pièces 110 m²	229 900 € 2 090 €/m²	=
Appartement 2 pièces 48 m²	110 000 € 2 292 €/m²	=
Maison 6 pièces 120 m²	239 000 € 1 992 €/m²	=
Appartement 6 pièces 109 m²	219 000 € 2 009 €/m²	=
Maison 6 pièces 120 m²	239 000 € 1 992 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Maison 7 pièces 220 m²	460 000 € 2 091 €/m²	320 j
Maison 7 pièces 220 m²	460 000 € 2 091 €/m²	315 j
Maison 6 pièces 220 m²	460 000 € 2 091 €/m²	313 j
Appartement 2 pièces 75 m²	95 000 € 1 267 €/m²	313 j
Appartement 2 pièces 75 m²	95 000 € 1 267 €/m²	312 j

Prix par nombre de pièces

Ventilation maisons vs appartements — Jarville la Malgrange

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	-	2 443 €/m²	3
2 pièces	-	-	1 580 €/m²	6
3 pièces	2 510 €/m²	4	1 766 €/m²	12
4 pièces	2 523 €/m²	14	1 431 €/m²	9
5 pièces+	2 147 €/m²	13	-	-

Synthèse investisseur

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Jarville la Malgrange

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente par tranche de prix

Délais par gamme de budget — Jarville la Malgrange Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

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Profil du parc immobilier (INSEE 2021)

Jarville la Malgrange — 5 209 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

26%

74%

Maisons (1 340) Apparts (3 842)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

42,2%

1 988 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

198 kWh/m² 2 503 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE

Données croisées — Jarville la Malgrange

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

1.23%

Rotation modérée

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché atone

Détendu avec forte vacance — faible attractivité

Vacance : 9,0%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

46,9%

Apparts parc

73,8%

Maisons sur-actives

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines

Prix et indicateurs autour de Jarville la Malgrange

Heillecourt 2 529 €/m² 1.4 km Tomblaine 2 397 €/m² 2.4 km Vandoeuvre les Nancy 2 296 €/m² 2.6 km Houdemont 2 540 €/m² 2.9 km Laneuveville Devant Nancy 1 763 €/m² 3.4 km Nancy 2 696 €/m² 3.4 km St Max 2 189 €/m² 4.1 km Saulxures les Nancy 2 209 €/m² 4.3 km Fleville Devant Nancy 2 341 €/m² 4.5 km Art sur Meurthe 2 253 €/m² 4.7 km

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