Statistiques immobilières — Auberville (14640)
464 habitants — CALVADOS (14)
Prix/m² maisons
3 347 €/m²
2 741 €/m² — 4 037 €/m²
Prix/m² appartements
-
Ventes DVF 12 mois
2
Transactions enregistrées
Tension du marché
Très détendu
Évolution des prix — Auberville
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — AubervilleVentes 12 mois
2
2 maisons
Tendance estimée
-
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — AubervilleBiens en baisse
12.6%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (178)
Apparts (29)
Annonces à Auberville
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Appartement 2 pièces 32 m² | 49 000 € 1 531 €/m² | = |
| Bien immobilier 6 pièces 130 m² | 374 300 € 2 879 €/m² | = |
| Maison 4 pièces 82 m² | 285 000 € 3 476 €/m² | = |
| Bien immobilier 4 pièces 76 m² | 265 000 € 3 487 €/m² | = |
| Bien immobilier 3 pièces 50 m² | 70 500 € 1 410 €/m² | = |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 5 pièces 131 m² | 519 000 € 3 962 €/m² | = |
| Maison 7 pièces 123 m² | 540 000 € 4 390 €/m² | = |
| Maison 6 pièces 197 m² | 699 000 € 3 548 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 105 m² | 383 000 € 3 648 €/m² | = |
| Terrain | 189 700 € | = |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Maison 4 pièces 82 m² | 285 000 € 3 476 €/m² | 1061 j |
| Terrain | 299 000 € | 446 j |
| Terrain | 299 000 € | 446 j |
| Maison 5 pièces 140 m² | 675 000 € 4 821 €/m² | 341 j |
| Maison 5 pièces 140 m² | 675 000 € 4 821 €/m² | 337 j |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — Auberville| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | - | - | - | - |
| 2 pièces | - | - | - | - |
| 3 pièces | - | - | - | - |
| 4 pièces | - | - | - | - |
| 5 pièces+ | 3 327 €/m² | 1 | - | - |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — AubervilleRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — Auberville Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j
Profil du parc immobilier (INSEE 2021)
Auberville — 482 logementsComposition
Répartition maisons / appartements
Maisons (318)
Apparts (163)
Propriétaires
Part des propriétaires occupants
88,4%
206 propriétaires occupants
Occupation
Répartition en nombre de logements
Performance énergétique
Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME
223 kWh/m²
90 DPE
Emménagements
Nombre de ménages par durée d'occupation
Ancienneté du bâti
Nombre de logements par période de construction
Taille des logements
Nombre de résidences principales par taille
Indicateurs croisés DVF × INSEE
Données croisées — AubervilleRenouvellement du parc
Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois
0.41%
Marché figé
Profil de marché
Croisement vacance et tension immobilière
Marché équilibré
Détendu avec peu de vacance — marché stable
Vacance : 3,3%
Qui se vend le plus ?
Part des ventes vs part du parc par type
Apparts ventes
0,0%
Apparts parc
33,8%
Maisons sur-actives
Décalage pièces achetées vs parc
Types de biens achetés vs composition du parc existant