Statistiques immobilières — Villers sur Mer (14640)
2 760 habitants — CALVADOS (14)
Prix/m² maisons
4 942 €/m²
3 793 €/m² — 5 574 €/m²
Prix/m² appartements
4 496 €/m²
3 793 €/m² — 5 131 €/m²
Ventes DVF 12 mois
190
Transactions enregistrées
Tension du marché
Très détendu
Évolution des prix — Villers sur Mer
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — Villers sur MerVentes 12 mois
190
28 maisons 162 appartements
Prix DVF maisons
4 992 €/m²
+2,4% sur 12 mois
Prix DVF appartements
4 381 €/m²
-3,7% sur 12 mois
Tendance estimée
-0,5%
Tendance DVF : -2,8% (190 ventes)
Appartements
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 1P | 4 016 €/m² | 27 |
| 2P | 4 417 €/m² | 105 |
| 3P | 4 440 €/m² | 24 |
Maisons
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 3P | 4 937 €/m² | 8 |
| 4P | 6 311 €/m² | 3 |
| 5P+ | 5 634 €/m² | 6 |
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — Villers sur MerBiens en baisse
21.9%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (371)
Apparts (984)
Annonces à Villers sur Mer
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Terrain 700 m² | 183 000 € 261 €/m² | = |
| Bien immobilier 1 pièce 18 m² | 74 000 € 4 111 €/m² | = |
| Appartement 1 pièce 19 m² | 72 000 € 3 789 €/m² | = |
| Bien immobilier 6 pièces 110 m² | 449 900 € 4 090 €/m² | = |
| Bien immobilier 6 pièces 130 m² | 494 000 € 3 800 €/m² | = |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Bien immobilier 5 pièces 134 m² | 520 000 € 3 881 €/m² | = |
| Bien immobilier 2 pièces 25 m² | 135 800 € 5 432 €/m² | = |
| Bien immobilier 3 pièces 60 m² | 270 000 € 4 500 €/m² | = |
| Appartement 3 pièces 31 m² | 160 000 € 5 161 €/m² | = |
| Terrain 700 m² | 183 000 € 261 €/m² | = |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Bien immobilier 20 pièces 505 m² | 2 575 000 € 5 099 €/m² | 1174 j |
| Maison 2 pièces 30 m² | 219 000 € 7 300 €/m² | 873 j |
| Appartement 2 pièces 32 m² | 98 000 € 3 063 €/m² | 711 j |
| Appartement 1 pièce 20 m² | 81 500 € 4 075 €/m² | 637 j |
| Bien immobilier 3 pièces 61 m² | 290 000 € 4 754 €/m² | 622 j |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — Villers sur Mer| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | - | 2 | 4 103 €/m² | 27 |
| 2 pièces | - | - | 4 556 €/m² | 105 |
| 3 pièces | 5 157 €/m² | 8 | 4 559 €/m² | 24 |
| 4 pièces | 6 373 €/m² | 3 | 4 240 €/m² | 2 |
| 5 pièces+ | 4 734 €/m² | 6 | - | - |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Villers sur MerRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — Villers sur Mer Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j
Profil du parc immobilier (INSEE 2021)
Villers sur Mer — 9 442 logementsComposition
Répartition maisons / appartements
Maisons (2 019)
Apparts (7 415)
Propriétaires
Part des propriétaires occupants
63,6%
948 propriétaires occupants
Occupation
Répartition en nombre de logements
Performance énergétique
Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME
293 kWh/m²
2 125 DPE
Emménagements
Nombre de ménages par durée d'occupation
Ancienneté du bâti
Nombre de logements par période de construction
Taille des logements
Nombre de résidences principales par taille
Indicateurs croisés DVF × INSEE
Données croisées — Villers sur MerRenouvellement du parc
Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois
2.01%
Marché actif
Profil de marché
Croisement vacance et tension immobilière
Marché équilibré
Détendu avec peu de vacance — marché stable
Vacance : 1,2%
Qui se vend le plus ?
Part des ventes vs part du parc par type
Apparts ventes
85,3%
Apparts parc
78,5%
Équilibré
Décalage pièces achetées vs parc
Types de biens achetés vs composition du parc existant