Statistiques immobilières — Gonneville sur Mer (14510)
693 habitants — CALVADOS (14)
Prix/m² maisons
4 402 €/m²
3 537 €/m² — 6 737 €/m²
Prix/m² appartements
-
Ventes DVF 12 mois
12
Transactions enregistrées
Tension du marché
Très détendu
Évolution des prix — Gonneville sur Mer
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — Gonneville sur MerVentes 12 mois
12
12 maisons
Prix DVF maisons
3 987 €/m²
-2,4% sur 12 mois
Tendance estimée
-
Maisons
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 4P | 3 719 €/m² | 4 |
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — Gonneville sur MerBiens en baisse
14.9%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (67)
Apparts (0)
Annonces à Gonneville sur Mer
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 8 pièces 288 m² | 830 000 € 2 882 €/m² | -8,4% |
| Maison 5 pièces 100 m² | 372 750 € 3 728 €/m² | +5,0% |
| Maison 8 pièces 139 m² | 449 000 € 3 230 €/m² | = |
| Maison 4 pièces 127 m² | 458 000 € 3 606 €/m² | = |
| Maison 8 pièces 288 m² | 830 000 € 2 882 €/m² | -8,4% |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 4 pièces 157 m² | 949 000 € 6 045 €/m² | = |
| Terrain | 545 000 € | = |
| Bien immobilier 4 pièces 157 m² | 949 000 € 6 045 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 156 m² | 949 000 € 6 083 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 156 m² | 949 000 € 6 083 €/m² | = |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Maison 7 pièces 220 m² | 997 500 € 4 534 €/m² | 512 j |
| Maison 7 pièces 150 m² | 895 000 € 5 967 €/m² | 510 j |
| Maison 6 pièces 199 m² | 992 000 € 4 985 €/m² | 326 j |
| Maison 46 m² | 209 000 € 4 543 €/m² | 318 j |
| Terrain | 315 000 € | 290 j |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — Gonneville sur Mer| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | - | - | - | - |
| 2 pièces | - | - | - | - |
| 3 pièces | 3 937 €/m² | 1 | - | - |
| 4 pièces | 4 040 €/m² | 4 | - | - |
| 5 pièces+ | 3 937 €/m² | 2 | - | - |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Gonneville sur MerRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — Gonneville sur Mer Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j
Profil du parc immobilier (INSEE 2021)
Gonneville sur Mer — 537 logementsComposition
Répartition maisons / appartements
Maisons (522)
Apparts (7)
Propriétaires
Part des propriétaires occupants
92,1%
279 propriétaires occupants
Occupation
Répartition en nombre de logements
Performance énergétique
Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME
265 kWh/m²
86 DPE
Emménagements
Nombre de ménages par durée d'occupation
Ancienneté du bâti
Nombre de logements par période de construction
Taille des logements
Nombre de résidences principales par taille
Indicateurs croisés DVF × INSEE
Données croisées — Gonneville sur MerRenouvellement du parc
Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois
2.23%
Marché actif
Profil de marché
Croisement vacance et tension immobilière
Marché équilibré
Détendu avec peu de vacance — marché stable
Vacance : 6,0%
Qui se vend le plus ?
Part des ventes vs part du parc par type
Apparts ventes
0,0%
Apparts parc
1,3%
Maisons sur-actives
Décalage pièces achetées vs parc
Types de biens achetés vs composition du parc existant