Statistiques immobilières — Audrix (24260)
297 habitants — DORDOGNE (24)
Prix/m² maisons
2 168 €/m²
1 761 €/m² — 2 505 €/m²
Prix/m² appartements
-
Ventes DVF 12 mois
0
Transactions enregistrées
Tension du marché
Équilibré
Évolution des prix — Audrix
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — AudrixBiens en baisse
33.3%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (9)
Apparts (0)
Annonces à Audrix
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 5 pièces 79 m² | 117 568 € 1 488 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 152 m² | 293 216 € 1 929 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 79 m² | 117 568 € 1 488 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 152 m² | 293 216 € 1 929 €/m² | = |
| Maison 12 pièces 262 m² | 499 999 € 1 908 €/m² | -4,8% |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 8 pièces 246 m² | 500 000 € 2 033 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 152 m² | 293 216 € 1 929 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 152 m² | 293 216 € 1 929 €/m² | = |
| Maison 2 pièces 71 m² | 197 580 € 2 783 €/m² | = |
| Local commercial 84 m² | 122 000 € 1 452 €/m² | = |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Maison 12 pièces 262 m² | 499 999 € 1 908 €/m² | 288 j |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — AudrixRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — Audrix Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j
Profil du parc immobilier (INSEE 2021)
Audrix — 188 logementsComposition
Répartition maisons / appartements
Maisons (179)
Apparts (8)
Propriétaires
Part des propriétaires occupants
76,1%
105 propriétaires occupants
Occupation
Répartition en nombre de logements
Performance énergétique
Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME
199 kWh/m²
31 DPE
Emménagements
Nombre de ménages par durée d'occupation
Ancienneté du bâti
Nombre de logements par période de construction
Taille des logements
Nombre de résidences principales par taille
Indicateurs croisés DVF × INSEE
Données croisées — AudrixRenouvellement du parc
Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois
0%
Marché figé
Profil de marché
Croisement vacance et tension immobilière
Marché équilibré
Détendu avec peu de vacance — marché stable
Vacance : 2,7%
Qui se vend le plus ?
Part des ventes vs part du parc par type
-
Décalage pièces achetées vs parc
Types de biens achetés vs composition du parc existant
-
Données insuffisantes
Communes voisines
Prix et indicateurs autour de Audrix
St Chamassy
2 493 €/m²
1.8 km
Campagne
2 070 €/m²
3.4 km
Limeuil
2 043 €/m²
4.6 km
Le Bugue
1 646 €/m²
4.7 km
Le Buisson de Cadouin
1 779 €/m²
5.1 km
St Cirq
2 181 €/m²
5.3 km
Coux et Biragoque
2 194 €/m²
5.8 km
Mouzens
2 196 €/m²
6.3 km
Alles sur Dordogne
2 096 €/m²
6.8 km
St Felix de Reillac et Mo
1 239 €/m²
6.9 km