Quel est le prix au m² à AULNAY LA RIVIERE (45390) ?

Le prix médian au m² à AULNAY LA RIVIERE est de 1 508 €/m² pour les maisons (estimation net vendeur, données DVF).

Combien de ventes immobilières à AULNAY LA RIVIERE ?

4 transactions immobilières ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à AULNAY LA RIVIERE (45390), d'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières).

Le marché immobilier est-il tendu à AULNAY LA RIVIERE ?

Le marché immobilier à AULNAY LA RIVIERE (45390) est actuellement détendu, selon les indicateurs croisés de volume, délai de vente et évolution des prix.

Statistiques immobilières — Aulnay la Riviere (45390)

521 habitants — LOIRET (45)

← Retour LOIRET

Prix/m² maisons

1 508 €/m²

1 208 €/m² — 1 596 €/m²

Prix/m² appartements

-

Ventes DVF 12 mois

4

Transactions enregistrées

Tension du marché

Détendu

53 annonces en vente à Aulnay la Riviere

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix — Aulnay la Riviere

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Aulnay la Riviere

Ventes 12 mois

4

4 maisons

Prix DVF maisons

1 552 €/m²

+2,4% sur 12 mois

Tendance estimée

-

Dynamique des annonces

Indicateurs de tendance — Aulnay la Riviere

Biens en baisse

34%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

Devenir membre →

Stock par type

100%

Maisons (53) Apparts (0)

Annonces à Aulnay la Riviere

Toutes les annonces →

Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Maison 10 pièces 243 m²	239 000 € 984 €/m²	=
Maison 9 pièces 250 m²	242 865 € 971 €/m²	=
Maison 10 pièces 243 m²	239 000 € 984 €/m²	+3,0%
Maison 10 pièces 243 m²	239 000 € 984 €/m²	=
Maison 10 pièces 243 m²	239 000 € 984 €/m²	=

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Terrain	65 000 €	=
Maison 5 pièces 150 m²	189 900 € 1 266 €/m²	=
Maison 5 pièces 121 m²	219 500 € 1 814 €/m²	=
Bien immobilier 1 pièce	114 000 €	=
Terrain	65 000 €	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Bien immobilier 10 pièces 243 m²	239 000 € 984 €/m²	198 j

Prix par nombre de pièces

Ventilation maisons vs appartements — Aulnay la Riviere

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	-	-	-
2 pièces	-	-	-	-
3 pièces	1 859 €/m²	1	-	-
4 pièces	-	-	-	-
5 pièces+	-	-	-	-

Synthèse investisseur

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Aulnay la Riviere

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

Devenir membre →

Délais de vente par tranche de prix

Délais par gamme de budget — Aulnay la Riviere Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

Devenir membre →

Profil du parc immobilier (INSEE 2021)

Aulnay la Riviere — 302 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

99%

Maisons (300) Apparts (2)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

89,4%

202 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

341 kWh/m² 52 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE

Données croisées — Aulnay la Riviere

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

1.32%

Rotation modérée

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché atone

Détendu avec forte vacance — faible attractivité

Vacance : 11,6%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

0,0%

Apparts parc

0,7%

Maisons sur-actives

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines

Prix et indicateurs autour de Aulnay la Riviere

La Neuville sur Essonne 1 560 €/m² 1.1 km Ondreville sur Essonne 2 068 €/m² 2.1 km Briarres sur Essonnes 1 722 €/m² 2.9 km Grangermont 1 878 €/m² 3.1 km Estouy 1 575 €/m² 4.2 km Manchecourt 1 922 €/m² 5.3 km Labrosse 1 917 €/m² 5.4 km Givraines 1 560 €/m² 5.4 km Dimancheville 1 498 €/m² 5.6 km Echilleuses 1 663 €/m² 5.9 km

Vous cherchez un bien à Aulnay la Riviere ? Voir les 53 annonces Voir les annonces →