Statistiques immobilières — Ondreville sur Essonne (45390)
399 habitants — LOIRET (45)
Prix/m² maisons
2 068 €/m²
1 819 €/m² — 2 391 €/m²
Prix/m² appartements
-
Ventes DVF 12 mois
3
Transactions enregistrées
Tension du marché
Équilibré
Évolution des prix — Ondreville sur Essonne
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — Ondreville sur EssonneVentes 12 mois
3
3 maisons
Prix DVF maisons
2 368 €/m²
+4,4% sur 12 mois
Tendance estimée
-
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — Ondreville sur EssonneBiens en baisse
23.8%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (21)
Apparts (0)
Annonces à Ondreville sur Essonne
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 1 pièce 150 m² | 50 000 € 333 €/m² | = |
| Maison 1 pièce 150 m² | 50 000 € 333 €/m² | = |
| Maison 1 pièce 300 m² | 71 500 € 238 €/m² | = |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Terrain | 69 500 € | = |
| Terrain | 69 500 € | = |
| Terrain | 69 500 € | = |
| Maison 5 pièces 125 m² | 215 000 € 1 720 €/m² | = |
| Maison 1 pièce | 71 500 € | = |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Bien immobilier 1 pièce 300 m² | 98 000 € 327 €/m² | 504 j |
| Maison 1 pièce 150 m² | 50 000 € 333 €/m² | 302 j |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Ondreville sur EssonneRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — Ondreville sur Essonne Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j
Profil du parc immobilier (INSEE 2021)
Ondreville sur Essonne — 205 logementsComposition
Répartition maisons / appartements
Maisons (201)
Apparts (3)
Propriétaires
Part des propriétaires occupants
90,9%
150 propriétaires occupants
Occupation
Répartition en nombre de logements
Performance énergétique
Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME
296 kWh/m²
35 DPE
Emménagements
Nombre de ménages par durée d'occupation
Ancienneté du bâti
Nombre de logements par période de construction
Taille des logements
Nombre de résidences principales par taille
Indicateurs croisés DVF × INSEE
Données croisées — Ondreville sur EssonneRenouvellement du parc
Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois
1.46%
Rotation modérée
Profil de marché
Croisement vacance et tension immobilière
Marché équilibré
Détendu avec peu de vacance — marché stable
Vacance : 4,4%
Qui se vend le plus ?
Part des ventes vs part du parc par type
Apparts ventes
0,0%
Apparts parc
1,5%
Maisons sur-actives
Décalage pièces achetées vs parc
Types de biens achetés vs composition du parc existant
-
Données insuffisantes
Communes voisines
Prix et indicateurs autour de Ondreville sur Essonne
Briarres sur Essonnes
1 722 €/m²
1.1 km
Grangermont
1 878 €/m²
1.5 km
Aulnay la Riviere
1 508 €/m²
2.1 km
La Neuville sur Essonne
1 560 €/m²
2.8 km
Dimancheville
1 498 €/m²
4.2 km
Puiseaux
1 733 €/m²
4.4 km
Echilleuses
1 663 €/m²
4.8 km
Labrosse
1 917 €/m²
5.1 km
Orville
1 753 €/m²
5.9 km
Augerville la Riviere
6.1 km