Statistiques immobilières — Aumont en Halatte (60300)
573 habitants — OISE (60)
Prix/m² maisons
3 199 €/m²
3 185 €/m² — 3 472 €/m²
Prix/m² appartements
-
Ventes DVF 12 mois
1
Transactions enregistrées
Tension du marché
Très détendu
Évolution des prix — Aumont en Halatte
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — Aumont en HalatteVentes 12 mois
1
1 maisons
Tendance estimée
-
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — Aumont en HalatteBiens en baisse
35.7%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (42)
Apparts (0)
Annonces à Aumont en Halatte
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 7 pièces 235 m² | 548 000 € 2 332 €/m² | = |
| Maison 9 pièces 335 m² | 730 000 € 2 179 €/m² | = |
| Maison 9 pièces 335 m² | 730 000 € 2 179 €/m² | = |
| Maison 7 pièces 235 m² | 548 000 € 2 332 €/m² | = |
| Maison 6 pièces 170 m² | 2 000 € 12 €/m² | = |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 6 pièces 170 m² | 2 000 € 12 €/m² | = |
| Terrain | 183 750 € | = |
| Maison 9 pièces 335 m² | 730 000 € 2 179 €/m² | = |
| Maison 6 pièces 141 m² | 415 000 € 2 943 €/m² | = |
| Immeuble 360 m² | 1 010 000 € 2 806 €/m² | = |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Maison 7 pièces 235 m² | 548 000 € 2 332 €/m² | 1129 j |
| Appartement 2 pièces 49 m² | 264 819 € 5 404 €/m² | 842 j |
| Appartement 4 pièces 93 m² | 362 000 € 3 892 €/m² | 482 j |
| Maison 7 pièces 250 m² | 690 000 € 2 760 €/m² | 384 j |
| Maison 7 pièces 250 m² | 690 000 € 2 760 €/m² | 380 j |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Aumont en HalatteRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — Aumont en Halatte Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j
Profil du parc immobilier (INSEE 2021)
Aumont en Halatte — 257 logementsComposition
Répartition maisons / appartements
Maisons (233)
Apparts (12)
Propriétaires
Part des propriétaires occupants
89,4%
203 propriétaires occupants
Occupation
Répartition en nombre de logements
Performance énergétique
Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME
261 kWh/m²
33 DPE
Emménagements
Nombre de ménages par durée d'occupation
Ancienneté du bâti
Nombre de logements par période de construction
Taille des logements
Nombre de résidences principales par taille
Indicateurs croisés DVF × INSEE
Données croisées — Aumont en HalatteRenouvellement du parc
Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois
0.39%
Marché figé
Profil de marché
Croisement vacance et tension immobilière
Marché équilibré
Détendu avec peu de vacance — marché stable
Vacance : 3,5%
Qui se vend le plus ?
Part des ventes vs part du parc par type
Apparts ventes
0,0%
Apparts parc
4,7%
Maisons sur-actives
Décalage pièces achetées vs parc
Types de biens achetés vs composition du parc existant
-
Données insuffisantes