Statistiques immobilières — Aunay sur Odon (14260)
3 253 habitants — CALVADOS (14)
Prix/m² maisons
1 724 €/m²
1 520 €/m² — 2 270 €/m²
Prix/m² appartements
-
Ventes DVF 12 mois
32
Transactions enregistrées
Tension du marché
Équilibré
Évolution des prix — Aunay sur Odon
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — Aunay sur OdonVentes 12 mois
32
31 maisons 1 appartements
Prix DVF maisons
1 506 €/m²
+0,0% sur 12 mois
Tendance estimée
+3,6%
Tendance DVF : +0,0% (32 ventes)
Maisons
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 4P | 1 882 €/m² | 10 |
| 5P+ | 1 569 €/m² | 6 |
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — Aunay sur OdonBiens en baisse
22.7%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (75)
Apparts (0)
Annonces à Aunay sur Odon
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 5 pièces 122 m² | 162 890 € 1 335 €/m² | = |
| Maison 8 pièces 450 m² | 466 500 € 1 037 €/m² | = |
| Maison 7 pièces 126 m² | 209 000 € 1 659 €/m² | = |
| Bien immobilier 4 pièces 99 m² | 69 240 € 699 €/m² | = |
| Maison 6 pièces 124 m² | 96 300 € 777 €/m² | = |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Terrain 524 m² | 62 900 € 120 €/m² | = |
| Maison 6 pièces 120 m² | 109 990 € 917 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 110 m² | 99 990 € 909 €/m² | = |
| Maison 4 pièces 70 m² | 84 990 € 1 214 €/m² | = |
| Maison 4 pièces 70 m² | 84 990 € 1 214 €/m² | = |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Bien immobilier 576 m² | 35 500 € 62 €/m² | 1037 j |
| Bien immobilier 705 m² | 35 500 € 50 €/m² | 1037 j |
| Bien immobilier 3 pièces 44 m² | 55 500 € 1 261 €/m² | 909 j |
| Bien immobilier 232 m² | 34 500 € 149 €/m² | 838 j |
| Bien immobilier 674 m² | 39 772 € 59 €/m² | 748 j |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — Aunay sur Odon| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | - | - | - | - |
| 2 pièces | 2 077 €/m² | 2 | - | - |
| 3 pièces | 1 609 €/m² | 1 | - | - |
| 4 pièces | 1 767 €/m² | 10 | - | - |
| 5 pièces+ | 1 803 €/m² | 6 | - | - |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Aunay sur OdonRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — Aunay sur Odon Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j
Profil du parc immobilier (INSEE 2021)
Aunay sur Odon — 2 288 logementsComposition
Répartition maisons / appartements
Maisons (1 724)
Apparts (553)
Propriétaires
Part des propriétaires occupants
56,5%
1 130 propriétaires occupants
Occupation
Répartition en nombre de logements
Performance énergétique
Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME
201 kWh/m²
911 DPE
Emménagements
Nombre de ménages par durée d'occupation
Ancienneté du bâti
Nombre de logements par période de construction
Taille des logements
Nombre de résidences principales par taille
Indicateurs croisés DVF × INSEE
Données croisées — Aunay sur OdonRenouvellement du parc
Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois
1.4%
Rotation modérée
Profil de marché
Croisement vacance et tension immobilière
Marché atone
Détendu avec forte vacance — faible attractivité
Vacance : 9,4%
Qui se vend le plus ?
Part des ventes vs part du parc par type
Apparts ventes
3,1%
Apparts parc
24,2%
Maisons sur-actives
Décalage pièces achetées vs parc
Types de biens achetés vs composition du parc existant