Statistiques immobilières — Bailly Carrois (77720)
0 habitants — SEINE ET MARNE (77)
Prix/m² maisons
2 283 €/m²
1 893 €/m² — 2 426 €/m²
Prix/m² appartements
-
Ventes DVF 12 mois
5
Transactions enregistrées
Tension du marché
-
Évolution des prix — Bailly Carrois
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — Bailly CarroisVentes 12 mois
5
5 maisons
Prix DVF maisons
2 167 €/m²
-13,4% sur 12 mois
Tendance estimée
-
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — Bailly CarroisBiens en baisse
0%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (6)
Apparts (0)
Annonces à Bailly Carrois
Toutes les annonces →Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Terrain | 70 000 € | = |
| Terrain | 103 000 € | = |
| Terrain | 70 000 € | = |
| Terrain | 47 500 € | = |
| Maison 9 pièces 225 m² | 399 000 € 1 773 €/m² | = |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Terrain 443 m² | 70 000 € 158 €/m² | 1235 j |
| Terrain | 155 000 € | 1208 j |
| Bien immobilier 4 pièces 120 m² | 250 000 € 2 083 €/m² | 1199 j |
| Bien immobilier | 68 000 € | 297 j |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — Bailly Carrois| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | - | - | - | - |
| 2 pièces | - | - | - | - |
| 3 pièces | - | - | - | - |
| 4 pièces | - | 2 | - | - |
| 5 pièces+ | - | - | - | - |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Bailly CarroisRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — Bailly Carrois Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j