Quel est le prix au m² à BARNEVILLE CARTERET (50270) ?

Le prix médian au m² à BARNEVILLE CARTERET est de 3 514 €/m² pour les maisons et 2 996 €/m² pour les appartements (estimation net vendeur, données DVF).

Combien de ventes immobilières à BARNEVILLE CARTERET ?

49 transactions immobilières ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à BARNEVILLE CARTERET (50270), d'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières).

Le marché immobilier est-il tendu à BARNEVILLE CARTERET ?

Le marché immobilier à BARNEVILLE CARTERET (50270) est actuellement détendu, selon les indicateurs croisés de volume, délai de vente et évolution des prix.

Statistiques immobilières — Barneville Carteret (50270)

2 322 habitants — MANCHE (50)

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Prix/m² maisons

3 514 €/m²

2 766 €/m² — 4 434 €/m²

Prix/m² appartements

2 996 €/m²

2 785 €/m² — 4 915 €/m²

Ventes DVF 12 mois

49

Transactions enregistrées

Tension du marché

Détendu

1 074 annonces en vente à Barneville Carteret

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix — Barneville Carteret

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Barneville Carteret

Ventes 12 mois

49

41 maisons 8 appartements

Prix DVF maisons

3 250 €/m²

-10,1% sur 12 mois

Prix DVF appartements

3 325 €/m²

+7,9% sur 12 mois

Tendance estimée

-4,3%

Tendance DVF : -7,1% (49 ventes)

Appartements

	Prix /m²	Ventes 12m
3P	2 750 €/m²	3

Maisons

	Prix /m²	Ventes 12m
2P	4 157 €/m²	6
3P	4 346 €/m²	9
4P	3 132 €/m²	16
5P+	2 853 €/m²	7

Dynamique des annonces

Indicateurs de tendance — Barneville Carteret

Biens en baisse

8.8%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

Devenir membre →

Stock par type

45%

55%

Maisons (487) Apparts (587)

Annonces à Barneville Carteret

Toutes les annonces →

Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Bien immobilier 4 pièces 76 m²	264 000 € 3 474 €/m²	=
Maison 9 pièces 216 m²	623 400 € 2 886 €/m²	=
Bien immobilier 3 pièces 72 m²	199 000 € 2 764 €/m²	-2,0%
Maison 4 pièces 121 m²	244 000 € 2 017 €/m²	=
Bien immobilier 3 pièces 40 m²	118 500 € 2 963 €/m²	=

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Maison 4 pièces 76 m²	264 000 € 3 474 €/m²	=
Bien immobilier 2 pièces 42 m²	167 000 € 3 976 €/m²	=
Appartement 2 pièces 42 m²	169 000 € 4 024 €/m²	=
Appartement 2 pièces 43 m²	167 000 € 3 884 €/m²	=
Appartement 2 pièces 42 m²	167 000 € 3 976 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Appartement 3 pièces 88 m²	650 000 € 7 386 €/m²	1012 j
Bien immobilier 4 pièces 105 m²	345 780 € 3 293 €/m²	720 j
Bien immobilier 4 pièces 104 m²	345 780 € 3 325 €/m²	652 j
Maison 6 pièces 254 m²	995 000 € 3 917 €/m²	651 j
Bien immobilier 2 pièces 42 m²	185 000 € 4 405 €/m²	623 j

Prix par nombre de pièces

Ventilation maisons vs appartements — Barneville Carteret

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	-	-	1
2 pièces	4 099 €/m²	6	4 309 €/m²	1
3 pièces	4 233 €/m²	9	2 747 €/m²	3
4 pièces	3 343 €/m²	16	-	-
5 pièces+	2 663 €/m²	7	-	-

Synthèse investisseur

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Barneville Carteret

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente par tranche de prix

Délais par gamme de budget — Barneville Carteret Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

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Profil du parc immobilier (INSEE 2021)

Barneville Carteret — 3 280 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

81%

18%

Maisons (2 651) Apparts (604)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

62,8%

768 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

247 kWh/m² 777 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE

Données croisées — Barneville Carteret

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

1.49%

Rotation modérée

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché équilibré

Détendu avec peu de vacance — marché stable

Vacance : 5,3%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

16,3%

Apparts parc

18,4%

Équilibré

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines

Prix et indicateurs autour de Barneville Carteret

La Haye D Ectot 1.7 km St Jean de la Riviere 2 848 €/m² 1.8 km Les Moitiers D Allonne 2 258 €/m² 3.1 km St Maurice en Cotentin 1 960 €/m² 3.5 km Le Mesnil 4.4 km St Georges la Riviere 3 038 €/m² 4.8 km Sortosville en Beaumont 2 950 €/m² 5.5 km St Pierre D Artheglise 1 613 €/m² 5.6 km Fierville les Mines 1 889 €/m² 6.1 km Senoville 1 837 €/m² 6.1 km

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