Statistiques immobilières — Sortosville en Beaumont (50270)
317 habitants — MANCHE (50)
Prix/m² maisons
2 950 €/m²
2 150 €/m² — 4 026 €/m²
Prix/m² appartements
-
Ventes DVF 12 mois
2
Transactions enregistrées
Tension du marché
Détendu
Évolution des prix — Sortosville en Beaumont
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — Sortosville en BeaumontVentes 12 mois
2
2 maisons
Tendance estimée
-
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — Sortosville en BeaumontBiens en baisse
15.6%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (32)
Apparts (0)
Annonces à Sortosville en Beaumont
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 5 pièces 126 m² | 160 500 € 1 274 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 126 m² | 160 500 € 1 274 €/m² | = |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Bien immobilier | 34 160 € | = |
| Maison 5 pièces 120 m² | 292 500 € 2 438 €/m² | = |
| Bien immobilier 4 pièces 89 m² | 238 000 € 2 674 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 90 m² | 238 000 € 2 644 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 120 m² | 292 500 € 2 438 €/m² | = |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Bien immobilier | 10 600 € | 502 j |
| Maison 3 pièces 65 m² | 171 000 € 2 631 €/m² | 255 j |
| Maison 3 pièces 65 m² | 171 000 € 2 631 €/m² | 254 j |
| Maison 3 pièces 65 m² | 171 000 € 2 631 €/m² | 246 j |
| Bien immobilier | 37 100 € | 196 j |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Sortosville en BeaumontRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — Sortosville en Beaumont Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j
Profil du parc immobilier (INSEE 2021)
Sortosville en Beaumont — 183 logementsComposition
Répartition maisons / appartements
Maisons (180)
Apparts (2)
Propriétaires
Part des propriétaires occupants
86,3%
120 propriétaires occupants
Occupation
Répartition en nombre de logements
Performance énergétique
Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME
260 kWh/m²
31 DPE
Emménagements
Nombre de ménages par durée d'occupation
Ancienneté du bâti
Nombre de logements par période de construction
Taille des logements
Nombre de résidences principales par taille
Indicateurs croisés DVF × INSEE
Données croisées — Sortosville en BeaumontRenouvellement du parc
Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois
1.09%
Rotation modérée
Profil de marché
Croisement vacance et tension immobilière
Marché équilibré
Détendu avec peu de vacance — marché stable
Vacance : 6,0%
Qui se vend le plus ?
Part des ventes vs part du parc par type
Apparts ventes
0,0%
Apparts parc
1,1%
Maisons sur-actives
Décalage pièces achetées vs parc
Types de biens achetés vs composition du parc existant
-
Données insuffisantes
Communes voisines
Prix et indicateurs autour de Sortosville en Beaumont
St Pierre D Artheglise
1 613 €/m²
2.1 km
Le Vretot
1 706 €/m²
3.1 km
St Maurice en Cotentin
1 960 €/m²
4 km
La Haye D Ectot
4.1 km
Senoville
1 837 €/m²
4.5 km
Le Valdecie
1 706 €/m²
4.5 km
Les Perques
1 706 €/m²
5 km
Fierville les Mines
1 889 €/m²
5.1 km
Les Moitiers D Allonne
2 258 €/m²
5.3 km
Barneville Carteret
3 514 €/m²
5.5 km