Statistiques immobilières — Basse sur le Rupt (88120)
909 habitants — VOSGES (88)
Prix/m² maisons
2 397 €/m²
1 688 €/m² — 3 151 €/m²
Prix/m² appartements
-
Ventes DVF 12 mois
7
Transactions enregistrées
Tension du marché
-
Évolution des prix — Basse sur le Rupt
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — Basse sur le RuptVentes 12 mois
7
7 maisons
Prix DVF maisons
2 413 €/m²
+9,2% sur 12 mois
Tendance estimée
-
Maisons
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 4P | 2 413 €/m² | 3 |
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — Basse sur le RuptBiens en baisse
0%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (21)
Apparts (0)
Annonces à Basse sur le Rupt
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 10 pièces 180 m² | 159 000 € 883 €/m² | = |
| Maison 17 pièces 260 m² | 159 000 € 612 €/m² | -5,9% |
| Maison 13 pièces 367 m² | 226 000 € 616 €/m² | = |
| Maison 17 pièces 260 m² | 159 000 € 612 €/m² | -5,9% |
| Maison 17 pièces 260 m² | 159 000 € 612 €/m² | -5,9% |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 10 pièces 180 m² | 159 000 € 883 €/m² | = |
| Maison 10 pièces 180 m² | 159 000 € 883 €/m² | = |
| Bien immobilier 10 pièces 180 m² | 159 000 € 883 €/m² | = |
| Bien immobilier 10 pièces 180 m² | 159 000 € 883 €/m² | = |
| Maison 17 pièces 260 m² | 159 000 € 612 €/m² | -5,9% |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Terrain 606 m² | 35 000 € 58 €/m² | 1971 j |
| Maison 6 pièces 164 m² | 349 500 € 2 131 €/m² | 1275 j |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — Basse sur le Rupt| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | - | - | - | - |
| 2 pièces | - | - | - | - |
| 3 pièces | 2 179 €/m² | 1 | - | - |
| 4 pièces | 1 704 €/m² | 3 | - | - |
| 5 pièces+ | 2 179 €/m² | 2 | - | - |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Basse sur le RuptRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — Basse sur le Rupt Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j
Profil du parc immobilier (INSEE 2021)
Basse sur le Rupt — 619 logementsComposition
Répartition maisons / appartements
Maisons (525)
Apparts (95)
Propriétaires
Part des propriétaires occupants
82,6%
318 propriétaires occupants
Occupation
Répartition en nombre de logements
Performance énergétique
Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME
307 kWh/m²
73 DPE
Emménagements
Nombre de ménages par durée d'occupation
Ancienneté du bâti
Nombre de logements par période de construction
Taille des logements
Nombre de résidences principales par taille
Indicateurs croisés DVF × INSEE
Données croisées — Basse sur le RuptRenouvellement du parc
Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois
1.13%
Rotation modérée
Profil de marché
Croisement vacance et tension immobilière
Vacance : 3,7%
Qui se vend le plus ?
Part des ventes vs part du parc par type
Apparts ventes
0,0%
Apparts parc
15,3%
Maisons sur-actives
Décalage pièces achetées vs parc
Types de biens achetés vs composition du parc existant