Quel est le prix au m² à VAGNEY (88120) ?

Le prix médian au m² à VAGNEY est de 1 844 €/m² pour les maisons et 1 574 €/m² pour les appartements (estimation net vendeur, données DVF).

Combien de ventes immobilières à VAGNEY ?

22 transactions immobilières ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à VAGNEY (88120), d'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières).

Le marché immobilier est-il tendu à VAGNEY ?

Le marché immobilier à VAGNEY (88120) est actuellement détendu, selon les indicateurs croisés de volume, délai de vente et évolution des prix.

Statistiques immobilières — Vagney (88120)

4 128 habitants — VOSGES (88)

← Retour VOSGES

Prix/m² maisons

1 844 €/m²

1 531 €/m² — 1 988 €/m²

Prix/m² appartements

1 574 €/m²

783 €/m² — 2 112 €/m²

Ventes DVF 12 mois

22

Transactions enregistrées

Tension du marché

Détendu

69 annonces en vente à Vagney

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix — Vagney

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Vagney

Ventes 12 mois

22

19 maisons 3 appartements

Prix DVF maisons

1 796 €/m²

-4,9% sur 12 mois

Prix DVF appartements

2 073 €/m²

+5,8% sur 12 mois

Tendance estimée

-2,5%

Tendance DVF : -3,5% (22 ventes)

Maisons

	Prix /m²	Ventes 12m
3P	1 727 €/m²	5
4P	1 802 €/m²	4
5P+	1 696 €/m²	7

Dynamique des annonces

Indicateurs de tendance — Vagney

Biens en baisse

17.4%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

Devenir membre →

Stock par type

74%

26%

Maisons (51) Apparts (18)

Annonces à Vagney

Toutes les annonces →

Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Appartement 4 pièces 89 m²	128 000 € 1 438 €/m²	-7,9%
Appartement 4 pièces 89 m²	128 000 € 1 438 €/m²	-7,9%
Maison 4 pièces 97 m²	139 000 € 1 433 €/m²	=
Maison 5 pièces 116 m²	178 200 € 1 536 €/m²	=
Maison 5 pièces 100 m²	109 000 € 1 090 €/m²	=

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Maison 5 pièces 116 m²	178 200 € 1 536 €/m²	=
Bien immobilier 5 pièces 83 m²	180 000 € 2 169 €/m²	=
Maison 4 pièces 144 m²	570 000 € 3 958 €/m²	=
Maison 4 pièces 144 m²	549 000 € 3 813 €/m²	-3,7%
Maison 5 pièces 83 m²	180 000 € 2 169 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Maison 3 pièces 75 m²	204 750 € 2 730 €/m²	371 j
Bien immobilier 80 m²	132 000 € 1 650 €/m²	240 j
Maison 3 pièces 75 m²	204 750 € 2 730 €/m²	231 j
Bien immobilier 80 m²	132 000 € 1 650 €/m²	231 j
Bien immobilier 3 pièces 71 m²	209 625 € 2 952 €/m²	227 j

Prix par nombre de pièces

Ventilation maisons vs appartements — Vagney

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	-	-	1
2 pièces	1 874 €/m²	1	-	-
3 pièces	2 342 €/m²	5	-	1
4 pièces	1 874 €/m²	4	-	-
5 pièces+	1 876 €/m²	7	-	-

Synthèse investisseur

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Vagney

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

Devenir membre →

Délais de vente par tranche de prix

Délais par gamme de budget — Vagney Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

Devenir membre →

Profil du parc immobilier (INSEE 2021)

Vagney — 2 176 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

69%

30%

Maisons (1 510) Apparts (659)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

66,8%

1 232 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

244 kWh/m² 537 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE

Données croisées — Vagney

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

1.01%

Rotation modérée

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché atone

Détendu avec forte vacance — faible attractivité

Vacance : 8,2%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

13,6%

Apparts parc

30,3%

Maisons sur-actives

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines

Prix et indicateurs autour de Vagney

Sapois 2 529 €/m² 2.4 km Gerbamont 2.8 km Le Syndicat 1 541 €/m² 3 km St Ame 1 749 €/m² 4 km Thiefosse 2 026 €/m² 4.3 km Basse sur le Rupt 2 397 €/m² 5.1 km Rochesson 2 424 €/m² 5.5 km Dommartin les Remiremont 1 838 €/m² 5.5 km Cleurie 2 802 €/m² 5.6 km La Forge 2 051 €/m² 6.4 km

Vous cherchez un bien à Vagney ? Voir les 69 annonces Voir les annonces →