Statistiques immobilières — Beauchene (61800)
255 habitants — ORNE (61)
Prix/m² maisons
1 072 €/m²
812 €/m² — 1 531 €/m²
Prix/m² appartements
2 522 €/m²
846 €/m² — 4 670 €/m²
Ventes DVF 12 mois
55
Transactions enregistrées
Tension du marché
Détendu
Évolution des prix — Beauchene
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — BeaucheneVentes 12 mois
55
47 maisons 8 appartements
Prix DVF maisons
941 €/m²
-11,4% sur 12 mois
Prix DVF appartements
2 556 €/m²
Tendance estimée
+0,2%
Tendance DVF : -11,4% (55 ventes)
Maisons
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 2P | 1 230 €/m² | 7 |
| 3P | 1 050 €/m² | 14 |
| 4P | 800 €/m² | 8 |
| 5P+ | 960 €/m² | 12 |
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — BeaucheneBiens en baisse
34.8%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (23)
Apparts (0)
Annonces à Beauchene
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 3 pièces 55 m² | 55 000 € 1 000 €/m² | = |
| Maison 7 pièces 140 m² | 139 000 € 993 €/m² | = |
| Maison 4 pièces 90 m² | 76 000 € 844 €/m² | = |
| Maison 3 pièces 90 m² | 76 000 € 844 €/m² | = |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Bien immobilier 3 pièces 60 m² | 76 650 € 1 278 €/m² | = |
| Maison 3 pièces 61 m² | 65 702 € 1 077 €/m² | = |
| Maison 3 pièces 61 m² | 65 702 € 1 077 €/m² | = |
| Maison 3 pièces 60 m² | 76 650 € 1 278 €/m² | = |
| Maison 3 pièces 70 m² | 99 000 € 1 414 €/m² | = |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Terrain | 18 000 € | 573 j |
| Bien immobilier | 18 000 € | 573 j |
| Bien immobilier 12 pièces 321 m² | 420 000 € 1 308 €/m² | 495 j |
| Maison 3 pièces 55 m² | 55 000 € 1 000 €/m² | 353 j |
| Maison 12 pièces 321 m² | 420 000 € 1 308 €/m² | 309 j |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — Beauchene| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | 1 088 €/m² | 0 | - | - |
| 2 pièces | 1 206 €/m² | 7 | - | - |
| 3 pièces | 1 053 €/m² | 14 | - | 2 |
| 4 pièces | 1 134 €/m² | 8 | - | - |
| 5 pièces+ | 978 €/m² | 12 | - | - |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — BeaucheneRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — Beauchene Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j
Communes voisines
Prix et indicateurs autour de Beauchene
Larchamp
1 072 €/m²
3.4 km
Lonlay L Abbaye
1 244 €/m²
3.6 km
St Cornier des Landes
1 072 €/m²
4.2 km
Yvrandes
1 072 €/m²
4.8 km
Chanu
1 216 €/m²
6.4 km
St Quentin les Chardonnet
1 664 €/m²
6.6 km
St Jean des Bois
1 072 €/m²
7 km
St Clair de Halouze
1 338 €/m²
7.4 km
La Chapelle Biche
1 269 €/m²
7.8 km
St Bomer les Forges
1 473 €/m²
8.4 km