Quel est le prix au m² à BEAUMERIE ST MARTIN (62170) ?

Le prix médian au m² à BEAUMERIE ST MARTIN est de 1 684 €/m² pour les maisons (estimation net vendeur, données DVF).

Combien de ventes immobilières à BEAUMERIE ST MARTIN ?

4 transactions immobilières ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à BEAUMERIE ST MARTIN (62170), d'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières).

Le marché immobilier est-il tendu à BEAUMERIE ST MARTIN ?

Le marché immobilier à BEAUMERIE ST MARTIN (62170) est actuellement détendu, selon les indicateurs croisés de volume, délai de vente et évolution des prix.

Statistiques immobilières — Beaumerie St Martin (62170)

402 habitants — PAS DE CALAIS (62)

← Retour PAS DE CALAIS

Prix/m² maisons

1 684 €/m²

1 282 €/m² — 2 245 €/m²

Prix/m² appartements

-

Ventes DVF 12 mois

4

Transactions enregistrées

Tension du marché

Détendu

20 annonces en vente à Beaumerie St Martin

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix — Beaumerie St Martin

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Beaumerie St Martin

Ventes 12 mois

4

4 maisons

Prix DVF maisons

1 634 €/m²

+1,6% sur 12 mois

Tendance estimée

-

Dynamique des annonces

Indicateurs de tendance — Beaumerie St Martin

Biens en baisse

5%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

Devenir membre →

Stock par type

100%

Maisons (20) Apparts (0)

Annonces à Beaumerie St Martin

Toutes les annonces →

Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Maison 5 pièces 120 m²	127 330 € 1 061 €/m²	=
Maison 5 pièces 120 m²	127 330 € 1 061 €/m²	=
Maison 6 pièces 140 m²	294 000 € 2 100 €/m²	-6,7%
Maison 5 pièces 120 m²	127 330 € 1 061 €/m²	=
Maison 6 pièces 140 m²	294 000 € 2 100 €/m²	-6,7%

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Maison 5 pièces 120 m²	127 330 € 1 061 €/m²	=
Bien immobilier 5 pièces 120 m²	127 330 € 1 061 €/m²	=
Maison 5 pièces 120 m²	127 330 € 1 061 €/m²	=
Maison 5 pièces 120 m²	127 330 € 1 061 €/m²	=
Terrain	48 400 €	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Terrain	38 500 €	215 j
Propriété	38 500 €	215 j

Prix par nombre de pièces

Ventilation maisons vs appartements — Beaumerie St Martin

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	-	-	-
2 pièces	-	-	-	-
3 pièces	-	-	-	-
4 pièces	1 408 €/m²	1	-	-
5 pièces+	-	-	-	-

Synthèse investisseur

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Beaumerie St Martin

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente par tranche de prix

Délais par gamme de budget — Beaumerie St Martin Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

Devenir membre →

Profil du parc immobilier (INSEE 2021)

Beaumerie St Martin — 191 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

93%

Maisons (178) Apparts (3)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

81,5%

128 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

300 kWh/m² 35 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE

Données croisées — Beaumerie St Martin

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

2.09%

Marché actif

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché atone

Détendu avec forte vacance — faible attractivité

Vacance : 9,4%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

0,0%

Apparts parc

1,6%

Maisons sur-actives

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines

Prix et indicateurs autour de Beaumerie St Martin

Marles sur Canche 1 620 €/m² 2 km Brimeux 1 344 €/m² 2.6 km Ecuires 1 537 €/m² 2.8 km Montreuil 2 219 €/m² 2.9 km Neuville sous Montreuil 1 711 €/m² 2.9 km La Madeleine sous Montreu 3.2 km Marant 3.5 km Marenla 1 121 €/m² 4.8 km Campigneulles les Petites 2 111 €/m² 4.8 km Estreelles 1 651 €/m² 4.8 km

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