Quel est le prix au m² à BEAUMONT EN VERON (37420) ?

Le prix médian au m² à BEAUMONT EN VERON est de 1 779 €/m² pour les maisons (estimation net vendeur, données DVF).

Combien de ventes immobilières à BEAUMONT EN VERON ?

22 transactions immobilières ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à BEAUMONT EN VERON (37420), d'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières).

Le marché immobilier est-il tendu à BEAUMONT EN VERON ?

Le marché immobilier à BEAUMONT EN VERON (37420) est actuellement très détendu, selon les indicateurs croisés de volume, délai de vente et évolution des prix.

Statistiques immobilières — Beaumont en Veron (37420)

2 883 habitants — INDRE ET LOIRE (37)

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Prix/m² maisons

1 779 €/m²

1 491 €/m² — 2 223 €/m²

Prix/m² appartements

-

Ventes DVF 12 mois

22

Transactions enregistrées

Tension du marché

Très détendu

250 annonces en vente à Beaumont en Veron

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix — Beaumont en Veron

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Beaumont en Veron

Ventes 12 mois

22

22 maisons

Prix DVF maisons

1 651 €/m²

+4,9% sur 12 mois

Tendance estimée

-1,4%

Tendance DVF : +4,9% (22 ventes)

Maisons

	Prix /m²	Ventes 12m
2P	1 687 €/m²	4
3P	1 373 €/m²	3
5P+	1 970 €/m²	5

Dynamique des annonces

Indicateurs de tendance — Beaumont en Veron

Biens en baisse

20%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

Devenir membre →

Stock par type

100%

Maisons (250) Apparts (0)

Annonces à Beaumont en Veron

Toutes les annonces →

Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Maison 37 pièces 986 m²	795 000 € 806 €/m²	=
Maison 5 pièces 85 m²	106 000 € 1 247 €/m²	-49,3%
Maison 4 pièces 83 m²	161 614 € 1 947 €/m²	=
Maison 5 pièces 100 m²	55 500 € 555 €/m²	=
Maison 7 pièces 132 m²	258 400 € 1 958 €/m²	=

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Maison 6 pièces 126 m²	315 000 € 2 500 €/m²	=
Maison 4 pièces 89 m²	173 210 € 1 946 €/m²	=
Maison 7 pièces 125 m²	279 000 € 2 232 €/m²	=
Maison 4 pièces 131 m²	172 500 € 1 317 €/m²	=
Maison 6 pièces 115 m²	162 000 € 1 409 €/m²	-1,2%

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Maison 4 pièces 60 m²	149 500 € 2 492 €/m²	431 j
Bien immobilier 6 pièces 160 m²	158 600 € 991 €/m²	342 j
Bien immobilier 6 pièces 180 m²	450 000 € 2 500 €/m²	304 j
Maison 5 pièces 100 m²	55 500 € 555 €/m²	258 j
Bien immobilier 5 pièces 194 m²	378 000 € 1 948 €/m²	241 j

Prix par nombre de pièces

Ventilation maisons vs appartements — Beaumont en Veron

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	1 858 €/m²	1	-	-
2 pièces	1 668 €/m²	4	-	-
3 pièces	1 722 €/m²	3	-	-
4 pièces	1 468 €/m²	2	-	-
5 pièces+	1 878 €/m²	5	-	-

Synthèse investisseur

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Beaumont en Veron

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente par tranche de prix

Délais par gamme de budget — Beaumont en Veron Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

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Profil du parc immobilier (INSEE 2021)

Beaumont en Veron — 1 409 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

98%

Maisons (1 379) Apparts (29)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

78,9%

960 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

219 kWh/m² 303 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE

Données croisées — Beaumont en Veron

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

1.56%

Rotation modérée

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché atone

Détendu avec forte vacance — faible attractivité

Vacance : 8,2%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

0,0%

Apparts parc

2,1%

Maisons sur-actives

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines

Prix et indicateurs autour de Beaumont en Veron

Avoine 1 902 €/m² 1.2 km Savigny en Veron 1 842 €/m² 3.3 km Thizay 1 635 €/m² 4.5 km Chinon 1 788 €/m² 5 km Cinais 1 526 €/m² 5.2 km La Roche Clermault 1 724 €/m² 6.3 km St Germain sur Vienne 1 449 €/m² 6.3 km La Chapelle sur Loire 1 672 €/m² 6.4 km Huismes 1 511 €/m² 6.5 km Chouze sur Loire 1 501 €/m² 6.5 km

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