Statistiques immobilières — Billy sur Aisne (02200)
1 135 habitants — AISNE (02)
Prix/m² maisons
1 569 €/m²
1 255 €/m² — 1 932 €/m²
Prix/m² appartements
-
Ventes DVF 12 mois
9
Transactions enregistrées
Tension du marché
Très détendu
Évolution des prix — Billy sur Aisne
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — Billy sur AisneVentes 12 mois
9
9 maisons
Prix DVF maisons
2 206 €/m²
+15,0% sur 12 mois
Tendance estimée
-
Maisons
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 5P+ | 2 198 €/m² | 4 |
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — Billy sur AisneBiens en baisse
17%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (103)
Apparts (3)
Annonces à Billy sur Aisne
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 8 pièces 153 m² | 229 000 € 1 497 €/m² | = |
| Maison 6 pièces 107 m² | 149 500 € 1 397 €/m² | = |
| Maison 3 pièces 78 m² | 100 000 € 1 282 €/m² | -22,8% |
| Maison 4 pièces 84 m² | 128 000 € 1 524 €/m² | = |
| Maison 3 pièces 78 m² | 100 000 € 1 282 €/m² | -22,8% |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 6 pièces 107 m² | 149 500 € 1 397 €/m² | = |
| Maison 8 pièces 153 m² | 229 000 € 1 497 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 79 m² | 130 960 € 1 658 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 83 m² | 144 960 € 1 747 €/m² | = |
| Maison 4 pièces 84 m² | 128 000 € 1 524 €/m² | = |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Maison 4 pièces 59 m² | 84 900 € 1 439 €/m² | 510 j |
| Maison 3 pièces 78 m² | 100 000 € 1 282 €/m² | 420 j |
| Bien immobilier 4 pièces 80 m² | 242 650 € 3 033 €/m² | 310 j |
| Maison 4 pièces 110 m² | 251 000 € 2 282 €/m² | 270 j |
| Bien immobilier 8 pièces 152 m² | 229 000 € 1 507 €/m² | 262 j |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — Billy sur Aisne| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | - | - | - | - |
| 2 pièces | - | - | - | - |
| 3 pièces | 1 553 €/m² | 1 | - | - |
| 4 pièces | - | 2 | - | - |
| 5 pièces+ | 1 496 €/m² | 4 | - | - |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Billy sur AisneRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — Billy sur Aisne Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j
Profil du parc immobilier (INSEE 2021)
Billy sur Aisne — 539 logementsComposition
Répartition maisons / appartements
Maisons (522)
Apparts (17)
Propriétaires
Part des propriétaires occupants
83,5%
419 propriétaires occupants
Occupation
Répartition en nombre de logements
Performance énergétique
Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME
282 kWh/m²
110 DPE
Emménagements
Nombre de ménages par durée d'occupation
Ancienneté du bâti
Nombre de logements par période de construction
Taille des logements
Nombre de résidences principales par taille
Indicateurs croisés DVF × INSEE
Données croisées — Billy sur AisneRenouvellement du parc
Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois
1.67%
Rotation modérée
Profil de marché
Croisement vacance et tension immobilière
Marché équilibré
Détendu avec peu de vacance — marché stable
Vacance : 6,5%
Qui se vend le plus ?
Part des ventes vs part du parc par type
Apparts ventes
0,0%
Apparts parc
3,2%
Maisons sur-actives
Décalage pièces achetées vs parc
Types de biens achetés vs composition du parc existant