Statistiques immobilières — Bois Jerome St Ouen (27620)
786 habitants — EURE (27)
Prix/m² maisons
2 281 €/m²
1 935 €/m² — 3 128 €/m²
Prix/m² appartements
-
Ventes DVF 12 mois
4
Transactions enregistrées
Tension du marché
Équilibré
Évolution des prix — Bois Jerome St Ouen
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — Bois Jerome St OuenVentes 12 mois
4
4 maisons
Prix DVF maisons
2 291 €/m²
-15,0% sur 12 mois
Tendance estimée
-
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — Bois Jerome St OuenBiens en baisse
70%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (10)
Apparts (0)
Annonces à Bois Jerome St Ouen
Toutes les annonces →Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Bien immobilier 7 pièces 220 m² | 724 500 € 3 293 €/m² | = |
| Maison 6 pièces 117 m² | 270 000 € 2 308 €/m² | = |
| Maison 8 pièces 191 m² | 612 000 € 3 204 €/m² | -5,0% |
| Maison 8 pièces 190 m² | 612 000 € 3 221 €/m² | -5,0% |
| Maison 8 pièces 190 m² | 612 000 € 3 221 €/m² | -5,0% |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Bois Jerome St OuenRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — Bois Jerome St Ouen Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j
Profil du parc immobilier (INSEE 2021)
Bois Jerome St Ouen — 339 logementsComposition
Répartition maisons / appartements
Maisons (335)
Apparts (2)
Propriétaires
Part des propriétaires occupants
91,3%
283 propriétaires occupants
Occupation
Répartition en nombre de logements
Performance énergétique
Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME
262 kWh/m²
60 DPE
Emménagements
Nombre de ménages par durée d'occupation
Ancienneté du bâti
Nombre de logements par période de construction
Taille des logements
Nombre de résidences principales par taille
Indicateurs croisés DVF × INSEE
Données croisées — Bois Jerome St OuenRenouvellement du parc
Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois
1.18%
Rotation modérée
Profil de marché
Croisement vacance et tension immobilière
Marché équilibré
Détendu avec peu de vacance — marché stable
Vacance : 3,2%
Qui se vend le plus ?
Part des ventes vs part du parc par type
Apparts ventes
0,0%
Apparts parc
0,6%
Maisons sur-actives
Décalage pièces achetées vs parc
Types de biens achetés vs composition du parc existant
-
Données insuffisantes
Communes voisines
Prix et indicateurs autour de Bois Jerome St Ouen
Heubecourt Haricourt
1 726 €/m²
2.3 km
Giverny
4 056 €/m²
3.2 km
Ste Genevieve les Gasny
1 518 €/m²
4.2 km
Tilly
2 253 €/m²
4.4 km
Vernon
2 482 €/m²
4.9 km
Gasny
2 191 €/m²
5.7 km
Panilleuse
2 202 €/m²
5.8 km
St Marcel
2 588 €/m²
6.5 km
St Pierre D Autils
2 372 €/m²
7.2 km
Pressagny L Orgueilleux
2 593 €/m²
7.3 km