Quel est le prix au m² à VERNON (27200) ?

Le prix médian au m² à VERNON est de 2 482 €/m² pour les maisons et 2 926 €/m² pour les appartements (estimation net vendeur, données DVF).

Combien de ventes immobilières à VERNON ?

190 transactions immobilières ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à VERNON (27200), d'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières).

Le marché immobilier est-il tendu à VERNON ?

Le marché immobilier à VERNON (27200) est actuellement très détendu, selon les indicateurs croisés de volume, délai de vente et évolution des prix.

Statistiques immobilières — Vernon (27200)

25 206 habitants — EURE (27)

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Prix/m² maisons

2 482 €/m²

2 212 €/m² — 2 912 €/m²

Prix/m² appartements

2 926 €/m²

2 500 €/m² — 3 536 €/m²

Ventes DVF 12 mois

190

Transactions enregistrées

Tension du marché

Très détendu

2 131 annonces en vente à Vernon

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix — Vernon

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Vernon

Ventes 12 mois

190

111 maisons 79 appartements

Prix DVF maisons

2 484 €/m²

+0,2% sur 12 mois

Prix DVF appartements

2 645 €/m²

-1,3% sur 12 mois

Tendance estimée

+1,5%

Tendance DVF : -0,5% (190 ventes)

Appartements

	Prix /m²	Ventes 12m
1P	2 910 €/m²	14
2P	2 540 €/m²	27
3P	2 604 €/m²	22
4P	2 347 €/m²	13

Maisons

	Prix /m²	Ventes 12m
2P	2 600 €/m²	5
3P	2 462 €/m²	25
4P	2 593 €/m²	33
5P+	2 404 €/m²	27

Dynamique des annonces

Indicateurs de tendance — Vernon

Biens en baisse

16.3%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

Devenir membre →

Stock par type

49%

51%

Maisons (1 042) Apparts (1 089)

Annonces à Vernon

Toutes les annonces →

Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Maison 4 pièces 100 m²	200 000 € 2 000 €/m²	-4,8%
Maison 5 pièces 169 m²	278 900 € 1 650 €/m²	=
Maison 6 pièces 144 m²	300 000 € 2 083 €/m²	-4,8%
Maison 5 pièces 137 m²	225 500 € 1 646 €/m²	=
Maison 5 pièces 98 m²	190 000 € 1 939 €/m²	=

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Bien immobilier 10 pièces 258 m²	995 000 € 3 857 €/m²	=
Maison 3 pièces 59 m²	219 000 € 3 712 €/m²	=
Maison 4 pièces 80 m²	195 000 € 2 438 €/m²	=
Maison 4 pièces 77 m²	219 000 € 2 844 €/m²	=
Maison 5 pièces 86 m²	210 000 € 2 442 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Maison 16 pièces 270 m²	297 000 € 1 100 €/m²	1607 j
Maison 1 m²	135 000 € 135 000 €/m²	1427 j
Maison 5 pièces 162 m²	396 000 € 2 444 €/m²	1426 j
Appartement 2 pièces 42 m²	80 000 € 1 905 €/m²	1088 j
Appartement 2 pièces 49 m²	99 500 € 2 031 €/m²	992 j

Prix par nombre de pièces

Ventilation maisons vs appartements — Vernon

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	0	2 916 €/m²	14
2 pièces	2 701 €/m²	5	2 833 €/m²	27
3 pièces	2 608 €/m²	25	2 445 €/m²	22
4 pièces	2 626 €/m²	33	2 375 €/m²	13
5 pièces+	2 473 €/m²	27	-	-

Quartiers — Vernon

1 quartiers + 8 sous-quartiers — Ventes réelles des appartements sur 12 mois + Tendance marché

Prix le plus bas

2 347 €/m²

Montgomery-Centre

Meilleur rendement

7,2%

Montgomery-Centre · 2 347 €/m²

Quartier	Prix /m²
Vernon	2 816 €/m²
└─ Saint-Lazare	3 180 €/m²
└─ Bizy	2 439 €/m²
└─ Montgomery-Centre	2 347 €/m²

Synthèse investisseur

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Vernon

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente par tranche de prix

Délais par gamme de budget — Vernon Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

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Profil du parc immobilier (INSEE 2021)

Vernon — 12 546 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

42%

57%

Maisons (5 290) Apparts (7 132)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

43,5%

4 773 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

239 kWh/m² 5 356 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE

Données croisées — Vernon

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

1.51%

Rotation modérée

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché atone

Détendu avec forte vacance — faible attractivité

Vacance : 11,2%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

41,6%

Apparts parc

56,8%

Maisons sur-actives

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines

Prix et indicateurs autour de Vernon

St Marcel 2 588 €/m² 2.7 km Giverny 4 056 €/m² 3.5 km Ste Colombe Pres Vernon 1 694 €/m² 4.9 km St Just 2 365 €/m² 4.9 km Bois Jerome St Ouen 2 281 €/m² 4.9 km St Pierre D Autils 2 372 €/m² 5 km La Heuniere 2 049 €/m² 5 km St Vincent des Bois 1 461 €/m² 5.7 km Douains 2 339 €/m² 5.9 km Mercey 1 881 €/m² 6 km

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