Quel est le prix au m² à BOIS LE ROI (27220) ?

Le prix médian au m² à BOIS LE ROI est de 2 081 €/m² pour les maisons (estimation net vendeur, données DVF).

Combien de ventes immobilières à BOIS LE ROI ?

15 transactions immobilières ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à BOIS LE ROI (27220), d'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières).

Le marché immobilier est-il tendu à BOIS LE ROI ?

Le marché immobilier à BOIS LE ROI (27220) est actuellement très détendu, selon les indicateurs croisés de volume, délai de vente et évolution des prix.

Statistiques immobilières — Bois le Roi (27220)

1 099 habitants — EURE (27)

← Retour EURE

Prix/m² maisons

2 081 €/m²

1 919 €/m² — 2 322 €/m²

Prix/m² appartements

-

Ventes DVF 12 mois

15

Transactions enregistrées

Tension du marché

Très détendu

60 annonces en vente à Bois le Roi

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix — Bois le Roi

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Bois le Roi

Ventes 12 mois

15

15 maisons

Prix DVF maisons

2 083 €/m²

+3,2% sur 12 mois

Tendance estimée

-0,9%

Tendance DVF : +3,2% (15 ventes)

Maisons

	Prix /m²	Ventes 12m
4P	2 541 €/m²	4
5P+	2 319 €/m²	4

Dynamique des annonces

Indicateurs de tendance — Bois le Roi

Biens en baisse

30%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

Devenir membre →

Stock par type

100%

Maisons (60) Apparts (0)

Annonces à Bois le Roi

Toutes les annonces →

Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Maison 7 pièces 147 m²	245 000 € 1 667 €/m²	-3,9%
Maison 7 pièces 147 m²	245 000 € 1 667 €/m²	=
Maison 7 pièces 242 m²	394 000 € 1 628 €/m²	=
Maison 5 pièces 199 m²	199 000 € 1 000 €/m²	=
Maison 5 pièces 138 m²	245 000 € 1 775 €/m²	=

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Terrain	149 000 €	=
Maison 7 pièces 242 m²	394 000 € 1 628 €/m²	=
Maison 7 pièces 147 m²	245 000 € 1 667 €/m²	=
Maison 7 pièces 242 m²	394 000 € 1 628 €/m²	=
Maison 7 pièces 242 m²	394 000 € 1 628 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Maison 5 pièces 126 m²	245 000 € 1 944 €/m²	380 j
Terrain	64 500 €	203 j
Terrain	64 500 €	195 j

Prix par nombre de pièces

Ventilation maisons vs appartements — Bois le Roi

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	-	-	-
2 pièces	-	-	-	-
3 pièces	-	-	-	-
4 pièces	2 335 €/m²	4	-	-
5 pièces+	2 122 €/m²	4	-	-

Synthèse investisseur

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Bois le Roi

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente par tranche de prix

Délais par gamme de budget — Bois le Roi Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

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Profil du parc immobilier (INSEE 2021)

Bois le Roi — 538 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

98%

Maisons (527) Apparts (10)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

90,1%

420 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

257 kWh/m² 105 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE

Données croisées — Bois le Roi

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

2.79%

Marché actif

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché équilibré

Détendu avec peu de vacance — marché stable

Vacance : 4,6%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

0,0%

Apparts parc

1,9%

Maisons sur-actives

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines

Prix et indicateurs autour de Bois le Roi

L Habit 2 708 €/m² 1.4 km St Laurent des Bois 3.1 km Champigny la Futelaye 1 864 €/m² 3.5 km Mouettes 1 773 €/m² 3.5 km Marcilly sur Eure 1 773 €/m² 4.5 km Mousseaux Neuville 2 272 €/m² 4.9 km Ezy sur Eure 2 213 €/m² 5.5 km Lignerolles 1 933 €/m² 5.6 km La Couture Boussey 2 083 €/m² 5.8 km St Andre de L Eure 1 841 €/m² 6.8 km

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