Quel est le prix au m² à LA BARRE EN OUCHE (27330) ?

Le prix médian au m² à LA BARRE EN OUCHE est de 1 630 €/m² pour les maisons (estimation net vendeur, données DVF).

Combien de ventes immobilières à LA BARRE EN OUCHE ?

50 transactions immobilières ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à LA BARRE EN OUCHE (27330), d'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières).

Le marché immobilier est-il tendu à LA BARRE EN OUCHE ?

Le marché immobilier à LA BARRE EN OUCHE (27330) est actuellement très détendu, selon les indicateurs croisés de volume, délai de vente et évolution des prix.

Statistiques immobilières — La Barre en Ouche (27330)

984 habitants — EURE (27)

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Prix/m² maisons

1 630 €/m²

1 356 €/m² — 1 810 €/m²

Prix/m² appartements

-

Ventes DVF 12 mois

50

Transactions enregistrées

Tension du marché

Très détendu

58 annonces en vente à La Barre en Ouche

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix — La Barre en Ouche

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières (DVF)

Transactions réelles enregistrées — La Barre en Ouche

Ventes 12 mois

50

50 maisons

Prix DVF maisons

1 716 €/m²

+3,5% sur 12 mois

Tendance estimée

+6,1%

Tendance DVF : +3,5% (50 ventes)

Maisons

	Prix /m²	Ventes 12m
3P	1 743 €/m²	13
4P	1 749 €/m²	18
5P+	1 551 €/m²	10

Dynamique des annonces

Indicateurs de tendance — La Barre en Ouche

Biens en baisse

34.5%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

Devenir membre →

Stock par type

100%

Maisons (58) Apparts (0)

Annonces à La Barre en Ouche

Toutes les annonces →

Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Maison 4 pièces 87 m²	119 600 € 1 375 €/m²	=
Maison 6 pièces 135 m²	183 000 € 1 356 €/m²	=
Maison 3 pièces 68 m²	58 300 € 857 €/m²	=
Maison 1 pièce 160 m²	160 000 € 1 000 €/m²	+18,5%
Maison 4 pièces 75 m²	30 500 € 407 €/m²	=

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Maison 6 pièces 135 m²	183 000 € 1 356 €/m²	=
Maison 4 pièces 75 m²	30 500 € 407 €/m²	=
Maison 3 pièces 58 m²	139 000 € 2 397 €/m²	=
Maison 4 pièces 87 m²	119 600 € 1 375 €/m²	=
Maison 1 pièce 130 m²	273 000 € 2 100 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Maison 13 pièces 356 m²	561 800 € 1 578 €/m²	374 j
Maison 4 pièces 82 m²	126 300 € 1 540 €/m²	363 j
Maison 7 pièces 300 m²	474 750 € 1 583 €/m²	359 j
Bien immobilier 4 pièces 82 m²	126 300 € 1 540 €/m²	337 j
Maison 3 pièces 68 m²	58 300 € 857 €/m²	302 j

Prix par nombre de pièces

Ventilation maisons vs appartements — La Barre en Ouche

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	-	-	-
2 pièces	1 725 €/m²	2	-	-
3 pièces	1 470 €/m²	13	-	-
4 pièces	1 621 €/m²	18	-	-
5 pièces+	1 364 €/m²	10	-	-

Synthèse investisseur

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — La Barre en Ouche

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente par tranche de prix

Délais par gamme de budget — La Barre en Ouche Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

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Profil du parc immobilier (INSEE 2021)

La Barre en Ouche — 2 875 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

95%

Maisons (2 743) Apparts (104)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

79,9%

1 614 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

304 kWh/m² 612 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE

Données croisées — La Barre en Ouche

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

1.74%

Rotation modérée

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché atone

Détendu avec forte vacance — faible attractivité

Vacance : 10,7%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

0,0%

Apparts parc

3,6%

Maisons sur-actives

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines

Prix et indicateurs autour de La Barre en Ouche

Bois Anzeray 2.6 km Gisay la Coudre 1 625 €/m² 2.9 km Bosc Renoult en Ouche 1 625 €/m² 3.2 km Epinay 1 625 €/m² 4.3 km Bois Normand Pres Lyre 1 319 €/m² 5.7 km Thevray 1 625 €/m² 5.9 km La Haye St Sylvestre 1 733 €/m² 6 km La Roussiere 1 625 €/m² 6.4 km St Pierre du Mesnil 1 625 €/m² 6.7 km La Vieille Lyre 1 527 €/m² 6.8 km

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