Statistiques immobilières — Borcq sur Airvault (79600)
0 habitants — DEUX SEVRES (79)
Prix/m² maisons
1 172 €/m²
830 €/m² — 1 482 €/m²
Prix/m² appartements
1 454 €/m²
1 181 €/m² — 1 846 €/m²
Ventes DVF 12 mois
24
Transactions enregistrées
Tension du marché
-
Évolution des prix — Borcq sur Airvault
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — Borcq sur AirvaultVentes 12 mois
24
22 maisons 2 appartements
Prix DVF maisons
1 147 €/m²
+5,4% sur 12 mois
Tendance estimée
+2,5%
Tendance DVF : +5,4% (24 ventes)
Maisons
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 2P | 911 €/m² | 3 |
| 3P | 1 094 €/m² | 5 |
| 4P | 789 €/m² | 5 |
| 5P+ | 1 227 €/m² | 4 |
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — Borcq sur AirvaultBiens en baisse
17.6%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (17)
Apparts (0)
Annonces à Borcq sur Airvault
Toutes les annonces →Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 6 pièces 144 m² | 183 200 € 1 272 €/m² | = |
| Terrain | 22 700 € | = |
| Terrain | 29 000 € | -14,7% |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — Borcq sur Airvault| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | - | 2 | - | - |
| 2 pièces | 920 €/m² | 3 | - | - |
| 3 pièces | 1 057 €/m² | 5 | - | - |
| 4 pièces | 1 172 €/m² | 5 | - | - |
| 5 pièces+ | 1 194 €/m² | 4 | - | - |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Borcq sur AirvaultRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — Borcq sur Airvault Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j