Statistiques immobilières — Bouille St Paul (79290)
501 habitants — DEUX SEVRES (79)
Prix/m² maisons
1 002 €/m²
718 €/m² — 1 219 €/m²
Prix/m² appartements
-
Ventes DVF 12 mois
12
Transactions enregistrées
Tension du marché
-
Évolution des prix — Bouille St Paul
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — Bouille St PaulVentes 12 mois
12
12 maisons
Prix DVF maisons
1 090 €/m²
+1,9% sur 12 mois
Tendance estimée
-
Maisons
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 3P | 1 242 €/m² | 4 |
| 4P | 1 050 €/m² | 5 |
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — Bouille St PaulBiens en baisse
-
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
-
Annonces à Bouille St Paul
Toutes les annonces →Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 8 pièces 151 m² | 69 550 € 461 €/m² | = |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — Bouille St Paul| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | - | - | - | - |
| 2 pièces | - | - | - | - |
| 3 pièces | 1 211 €/m² | 4 | - | - |
| 4 pièces | 841 €/m² | 5 | - | - |
| 5 pièces+ | - | 2 | - | - |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Bouille St PaulRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — Bouille St Paul Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j
Communes voisines
Prix et indicateurs autour de Bouille St Paul
Massais
1 002 €/m²
2.1 km
Cersay
1 002 €/m²
2.3 km
Ulcot
1 166 €/m²
4 km
Argenton L Eglise
1 136 €/m²
6.8 km
Genneton
954 €/m²
6.9 km
Le Breuil sous Argenton
1 157 €/m²
7.3 km
Mauze Thouarsais
1 221 €/m²
7.6 km
Ste Radegonde
1 222 €/m²
7.9 km
Bouille Loretz
1 135 €/m²
8.2 km
Moutiers sous Argenton
1 166 €/m²
8.6 km