Quel est le prix au m² à LE BREUIL SOUS ARGENTON (79150) ?

Le prix médian au m² à LE BREUIL SOUS ARGENTON est de 1 157 €/m² pour les maisons et 1 435 €/m² pour les appartements (estimation net vendeur, données DVF).

Combien de ventes immobilières à LE BREUIL SOUS ARGENTON ?

36 transactions immobilières ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à LE BREUIL SOUS ARGENTON (79150), d'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières).

Le marché immobilier est-il tendu à LE BREUIL SOUS ARGENTON ?

Le marché immobilier à LE BREUIL SOUS ARGENTON (79150) est actuellement très tendu, selon les indicateurs croisés de volume, délai de vente et évolution des prix.

Statistiques immobilières — Le Breuil sous Argenton (79150)

490 habitants — DEUX SEVRES (79)

← Retour DEUX SEVRES

Prix/m² maisons

1 157 €/m²

982 €/m² — 1 482 €/m²

Prix/m² appartements

1 435 €/m²

505 €/m² — 2 032 €/m²

Ventes DVF 12 mois

36

Transactions enregistrées

Tension du marché

Très tendu

Annonces immobilières à Le Breuil sous Argenton

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix — Le Breuil sous Argenton

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Le Breuil sous Argenton

Ventes 12 mois

36

34 maisons 2 appartements

Prix DVF maisons

1 031 €/m²

+2,7% sur 12 mois

Tendance estimée

-4,1%

Tendance DVF : +2,7% (36 ventes)

Maisons

	Prix /m²	Ventes 12m
3P	1 186 €/m²	8
4P	1 077 €/m²	13
5P+	895 €/m²	6

Dynamique des annonces

Indicateurs de tendance — Le Breuil sous Argenton

Biens en baisse

-

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

Devenir membre →

Stock par type

-

Annonces à Le Breuil sous Argenton

Toutes les annonces →

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Maison 5 pièces 108 m²	118 590 € 1 098 €/m²	=

Prix par nombre de pièces

Ventilation maisons vs appartements — Le Breuil sous Argenton

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	1 091 €/m²	2	-	-
2 pièces	1 091 €/m²	2	-	-
3 pièces	1 198 €/m²	8	-	-
4 pièces	1 150 €/m²	13	-	-
5 pièces+	920 €/m²	6	-	-

Synthèse investisseur

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Le Breuil sous Argenton

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente par tranche de prix

Délais par gamme de budget — Le Breuil sous Argenton Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

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Communes voisines

Prix et indicateurs autour de Le Breuil sous Argenton

Argenton Chateau 1 171 €/m² 1.9 km Ulcot 1 166 €/m² 4.4 km Moutiers sous Argenton 1 166 €/m² 5 km La Coudre 1 163 €/m² 5.9 km Massais 1 002 €/m² 6.6 km Etusson 1 150 €/m² 6.9 km Genneton 954 €/m² 7 km Bouille St Paul 1 002 €/m² 7.3 km St Maurice la Fougereuse 1 150 €/m² 7.6 km La Chapelle Gaudin 1 166 €/m² 7.6 km