Quel est le prix au m² à BOUVESSE QUIRIEU (38390) ?

Le prix médian au m² à BOUVESSE QUIRIEU est de 2 327 €/m² pour les maisons (estimation net vendeur, données DVF).

Combien de ventes immobilières à BOUVESSE QUIRIEU ?

14 transactions immobilières ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à BOUVESSE QUIRIEU (38390), d'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières).

Le marché immobilier est-il tendu à BOUVESSE QUIRIEU ?

Le marché immobilier à BOUVESSE QUIRIEU (38390) est actuellement détendu, selon les indicateurs croisés de volume, délai de vente et évolution des prix.

Statistiques immobilières — Bouvesse Quirieu (38390)

1 494 habitants — ISERE (38)

← Retour ISERE

Prix/m² maisons

2 327 €/m²

2 028 €/m² — 2 466 €/m²

Prix/m² appartements

-

Ventes DVF 12 mois

14

Transactions enregistrées

Tension du marché

Détendu

57 annonces en vente à Bouvesse Quirieu

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix — Bouvesse Quirieu

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Bouvesse Quirieu

Ventes 12 mois

14

14 maisons

Prix DVF maisons

2 331 €/m²

+0,0% sur 12 mois

Tendance estimée

-

Maisons

	Prix /m²	Ventes 12m
4P	2 500 €/m²	5
5P+	2 204 €/m²	3

Dynamique des annonces

Indicateurs de tendance — Bouvesse Quirieu

Biens en baisse

33.3%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

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Stock par type

100%

Maisons (57) Apparts (0)

Annonces à Bouvesse Quirieu

Toutes les annonces →

Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Maison 6 pièces 115 m²	179 000 € 1 557 €/m²	=
Maison 6 pièces 115 m²	179 000 € 1 557 €/m²	=
Maison 5 pièces 106 m²	179 000 € 1 689 €/m²	=
Maison 5 pièces 106 m²	179 000 € 1 689 €/m²	=

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Maison 8 pièces 199 m²	379 000 € 1 905 €/m²	=
Bien immobilier 4 pièces 81 m²	179 000 € 2 210 €/m²	=
Bien immobilier 5 pièces 115 m²	240 000 € 2 087 €/m²	=
Maison 4 pièces 89 m²	255 000 € 2 865 €/m²	=
Maison 4 pièces 81 m²	179 000 € 2 210 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Terrain	78 000 €	341 j
Terrain	78 000 €	259 j
Bien immobilier 2 pièces 70 m²	165 000 € 2 357 €/m²	259 j
Maison 2 pièces 70 m²	165 000 € 2 357 €/m²	259 j
Maison 2 pièces 70 m²	165 000 € 2 357 €/m²	259 j

Prix par nombre de pièces

Ventilation maisons vs appartements — Bouvesse Quirieu

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	-	-	-
2 pièces	-	-	-	-
3 pièces	2 524 €/m²	1	-	-
4 pièces	2 636 €/m²	5	-	-
5 pièces+	2 346 €/m²	3	-	-

Synthèse investisseur

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Bouvesse Quirieu

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente par tranche de prix

Délais par gamme de budget — Bouvesse Quirieu Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

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Profil du parc immobilier (INSEE 2021)

Bouvesse Quirieu — 716 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

97%

Maisons (693) Apparts (21)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

84,8%

523 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

250 kWh/m² 148 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE

Données croisées — Bouvesse Quirieu

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

1.96%

Rotation modérée

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché équilibré

Détendu avec peu de vacance — marché stable

Vacance : 7,7%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

0,0%

Apparts parc

2,9%

Maisons sur-actives

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines

Prix et indicateurs autour de Bouvesse Quirieu

Montalieu Vercieu 2 238 €/m² 2.4 km Charette 2 450 €/m² 3.7 km Porcieu Amblagnieu 1 948 €/m² 5.4 km St Baudille de la Tour 2 287 €/m² 5.7 km Parmilieu 2 243 €/m² 6.8 km Courtenay 2 106 €/m² 7.6 km Optevoz 2 575 €/m² 8 km La Balme les Grottes 2 635 €/m² 8.7 km Hieres sur Amby 2 415 €/m² 9.2 km Arandon 2 209 €/m² 9.3 km

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