Statistiques immobilières — Briouze (61220)
1 631 habitants — ORNE (61)
Prix/m² maisons
1 424 €/m²
1 005 €/m² — 1 984 €/m²
Prix/m² appartements
-
Ventes DVF 12 mois
17
Transactions enregistrées
Tension du marché
Très détendu
Évolution des prix — Briouze
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — BriouzeVentes 12 mois
17
17 maisons
Prix DVF maisons
1 410 €/m²
+2,6% sur 12 mois
Tendance estimée
+3,9%
Tendance DVF : +2,6% (17 ventes)
Maisons
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 3P | 1 290 €/m² | 4 |
| 4P | 1 297 €/m² | 5 |
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — BriouzeBiens en baisse
24%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (50)
Apparts (0)
Annonces à Briouze
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Bien immobilier 9 pièces 220 m² | 128 800 € 585 €/m² | -36,4% |
| Bien immobilier 5 pièces 110 m² | 139 100 € 1 265 €/m² | = |
| Bien immobilier 5 pièces 78 m² | 66 000 € 846 €/m² | = |
| Bien immobilier 11 pièces 216 m² | 201 400 € 932 €/m² | = |
| Bien immobilier 1 pièce 45 m² | 9 500 € 211 €/m² | = |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Immeuble 315 m² | 133 750 € 425 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 110 m² | 139 100 € 1 265 €/m² | = |
| Maison 7 pièces 187 m² | 87 200 € 466 €/m² | = |
| Maison 7 pièces 187 m² | 87 200 € 466 €/m² | = |
| Maison 9 pièces 220 m² | 128 800 € 585 €/m² | = |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Maison 10 pièces 300 m² | 560 000 € 1 867 €/m² | 1039 j |
| Maison 6 pièces 85 m² | 147 800 € 1 739 €/m² | 927 j |
| Maison 6 pièces 112 m² | 178 400 € 1 593 €/m² | 926 j |
| Maison 6 pièces 85 m² | 147 800 € 1 739 €/m² | 926 j |
| Terrain | 38 000 € | 841 j |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — Briouze| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | - | - | - | - |
| 2 pièces | - | 2 | - | - |
| 3 pièces | 1 313 €/m² | 4 | - | - |
| 4 pièces | 1 310 €/m² | 5 | - | - |
| 5 pièces+ | - | - | - | - |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — BriouzeRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — Briouze Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j
Profil du parc immobilier (INSEE 2021)
Briouze — 872 logementsComposition
Répartition maisons / appartements
Maisons (749)
Apparts (116)
Propriétaires
Part des propriétaires occupants
59,7%
432 propriétaires occupants
Occupation
Répartition en nombre de logements
Performance énergétique
Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME
239 kWh/m²
311 DPE
Emménagements
Nombre de ménages par durée d'occupation
Ancienneté du bâti
Nombre de logements par période de construction
Taille des logements
Nombre de résidences principales par taille
Indicateurs croisés DVF × INSEE
Données croisées — BriouzeRenouvellement du parc
Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois
1.95%
Rotation modérée
Profil de marché
Croisement vacance et tension immobilière
Marché atone
Détendu avec forte vacance — faible attractivité
Vacance : 15,6%
Qui se vend le plus ?
Part des ventes vs part du parc par type
Apparts ventes
0,0%
Apparts parc
13,3%
Maisons sur-actives
Décalage pièces achetées vs parc
Types de biens achetés vs composition du parc existant