Quel est le prix au m² à BRUAY LA BUISSIERE (62700) ?

Le prix médian au m² à BRUAY LA BUISSIERE est de 1 337 €/m² pour les maisons et 1 338 €/m² pour les appartements (estimation net vendeur, données DVF).

Combien de ventes immobilières à BRUAY LA BUISSIERE ?

114 transactions immobilières ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à BRUAY LA BUISSIERE (62700), d'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières).

Le marché immobilier est-il tendu à BRUAY LA BUISSIERE ?

Le marché immobilier à BRUAY LA BUISSIERE (62700) est actuellement détendu, selon les indicateurs croisés de volume, délai de vente et évolution des prix.

Statistiques immobilières — Bruay la Buissiere (62700)

23 465 habitants — PAS DE CALAIS (62)

← Retour PAS DE CALAIS

Prix/m² maisons

1 337 €/m²

989 €/m² — 1 806 €/m²

Prix/m² appartements

1 338 €/m²

1 231 €/m² — 1 425 €/m²

Ventes DVF 12 mois

114

Transactions enregistrées

Tension du marché

Détendu

413 annonces en vente à Bruay la Buissiere

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix — Bruay la Buissiere

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Bruay la Buissiere

Ventes 12 mois

114

103 maisons 11 appartements

Prix DVF maisons

1 260 €/m²

-0,5% sur 12 mois

Prix DVF appartements

1 353 €/m²

-10,5% sur 12 mois

Tendance estimée

+2,4%

Tendance DVF : -1,4% (114 ventes)

Appartements

	Prix /m²	Ventes 12m
2P	1 250 €/m²	3
3P	1 442 €/m²	6

Maisons

	Prix /m²	Ventes 12m
2P	1 537 €/m²	4
3P	1 029 €/m²	23
4P	1 288 €/m²	32
5P+	1 267 €/m²	31

Dynamique des annonces

Indicateurs de tendance — Bruay la Buissiere

Biens en baisse

31.5%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

Devenir membre →

Stock par type

86%

Maisons (355) Apparts (58)

Annonces à Bruay la Buissiere

Toutes les annonces →

Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Maison 10 pièces 176 m²	149 900 € 852 €/m²	-8,0%
Immeuble 253 m²	174 900 € 691 €/m²	=
Maison 6 pièces 136 m²	177 000 € 1 301 €/m²	-3,3%
Maison 3 pièces 60 m²	73 000 € 1 217 €/m²	=
Maison 10 pièces 186 m²	208 000 € 1 118 €/m²	=

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Maison 5 pièces 145 m²	240 000 € 1 655 €/m²	=
Immeuble 220 m²	299 900 € 1 363 €/m²	=
Local commercial 270 m²	299 500 € 1 109 €/m²	=
Maison 7 pièces 122 m²	128 000 € 1 049 €/m²	=
Maison 4 pièces 70 m²	106 000 € 1 514 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Immeuble 5 pièces 180 m²	106 000 € 589 €/m²	775 j
Maison 7 pièces 137 m²	210 000 € 1 533 €/m²	561 j
Bien immobilier 112 m²	83 500 € 746 €/m²	458 j
Maison 4 pièces 64 m²	80 248 € 1 254 €/m²	379 j
Maison 10 pièces 186 m²	208 000 € 1 118 €/m²	332 j

Prix par nombre de pièces

Ventilation maisons vs appartements — Bruay la Buissiere

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	-	-	-
2 pièces	1 515 €/m²	4	1 262 €/m²	3
3 pièces	1 068 €/m²	23	1 456 €/m²	6
4 pièces	1 424 €/m²	32	-	-
5 pièces+	1 347 €/m²	31	-	-

Quartiers — Bruay la Buissiere

1 quartiers + 9 sous-quartiers — Ventes réelles des appartements sur 12 mois + Tendance marché

Prix le plus bas

1 288 €/m²

Bruay-la-Buissière

Quartier	Prix /m²
Bruay-la-Buissière	1 288 €/m²

Synthèse investisseur

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Bruay la Buissiere

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente par tranche de prix

Délais par gamme de budget — Bruay la Buissiere Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

Devenir membre →

Profil du parc immobilier (INSEE 2021)

Bruay la Buissiere — 10 863 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

78%

20%

Maisons (8 478) Apparts (2 114)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

34,9%

3 412 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

220 kWh/m² 6 424 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE

Données croisées — Bruay la Buissiere

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

1.05%

Rotation modérée

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché atone

Détendu avec forte vacance — faible attractivité

Vacance : 9,0%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

9,6%

Apparts parc

19,5%

Maisons sur-actives

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines

Prix et indicateurs autour de Bruay la Buissiere

Haillicourt 1 374 €/m² 2.7 km Lapugnoy 1 671 €/m² 2.9 km Marles les Mines 1 424 €/m² 3.1 km Gosnay 1 743 €/m² 3.1 km Hesdigneul les Bethune 1 792 €/m² 3.3 km Labeuvriere 1 497 €/m² 3.6 km Ruitz 1 710 €/m² 3.8 km Divion 1 387 €/m² 3.8 km Houdain 1 434 €/m² 4.5 km Calonne Ricouart 1 341 €/m² 4.6 km

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