Quel est le prix au m² à CALONNE RICOUART (62470) ?

Le prix médian au m² à CALONNE RICOUART est de 1 341 €/m² pour les maisons (estimation net vendeur, données DVF).

Combien de ventes immobilières à CALONNE RICOUART ?

27 transactions immobilières ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à CALONNE RICOUART (62470), d'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières).

Le marché immobilier est-il tendu à CALONNE RICOUART ?

Le marché immobilier à CALONNE RICOUART (62470) est actuellement très détendu, selon les indicateurs croisés de volume, délai de vente et évolution des prix.

Statistiques immobilières — Calonne Ricouart (62470)

5 563 habitants — PAS DE CALAIS (62)

← Retour PAS DE CALAIS

Prix/m² maisons

1 341 €/m²

856 €/m² — 2 022 €/m²

Prix/m² appartements

-

Ventes DVF 12 mois

27

Transactions enregistrées

Tension du marché

Très détendu

133 annonces en vente à Calonne Ricouart

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix — Calonne Ricouart

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Calonne Ricouart

Ventes 12 mois

27

27 maisons

Prix DVF maisons

1 231 €/m²

-0,3% sur 12 mois

Tendance estimée

+1,8%

Tendance DVF : -0,3% (27 ventes)

Maisons

	Prix /m²	Ventes 12m
3P	1 856 €/m²	6
4P	1 231 €/m²	3
5P+	947 €/m²	10

Dynamique des annonces

Indicateurs de tendance — Calonne Ricouart

Biens en baisse

21.1%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

Devenir membre →

Stock par type

100%

Maisons (133) Apparts (0)

Annonces à Calonne Ricouart

Toutes les annonces →

Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Maison 8 pièces 130 m²	97 200 € 748 €/m²	=
Maison 6 pièces 99 m²	99 000 € 1 000 €/m²	-10,8%
Maison 5 pièces 85 m²	85 000 € 1 000 €/m²	=
Maison 4 pièces 81 m²	84 920 € 1 048 €/m²	-26,7%
Maison 9 pièces 128 m²	97 200 € 759 €/m²	=

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Immeuble	520 000 €	=
Maison 5 pièces 90 m²	200 000 € 2 222 €/m²	=
Maison 5 pièces 85 m²	85 000 € 1 000 €/m²	=
Terrain	60 300 €	=
Maison 9 pièces 128 m²	97 200 € 759 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Bien immobilier	520 000 €	1249 j
Bien immobilier	307 900 €	717 j
Maison 4 pièces 93 m²	121 800 € 1 310 €/m²	294 j
Maison 8 pièces 135 m²	263 000 € 1 948 €/m²	258 j
Maison 6 pièces 133 m²	149 500 € 1 124 €/m²	254 j

Prix par nombre de pièces

Ventilation maisons vs appartements — Calonne Ricouart

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	-	-	-
2 pièces	1 281 €/m²	1	-	-
3 pièces	1 874 €/m²	6	-	-
4 pièces	1 243 €/m²	3	-	-
5 pièces+	1 182 €/m²	10	-	-

Synthèse investisseur

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Calonne Ricouart

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente par tranche de prix

Délais par gamme de budget — Calonne Ricouart Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

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Profil du parc immobilier (INSEE 2021)

Calonne Ricouart — 2 576 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

95%

Maisons (2 434) Apparts (132)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

39,9%

919 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

229 kWh/m² 1 638 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE

Données croisées — Calonne Ricouart

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

1.05%

Rotation modérée

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché atone

Détendu avec forte vacance — faible attractivité

Vacance : 10,1%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

0,0%

Apparts parc

5,1%

Maisons sur-actives

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines

Prix et indicateurs autour de Calonne Ricouart

Camblain Chatelain 1 407 €/m² 1.5 km Auchel 1 190 €/m² 2 km Marles les Mines 1 424 €/m² 2.1 km Cauchy A la Tour 1 208 €/m² 2.4 km Divion 1 387 €/m² 2.4 km Lozinghem 1 187 €/m² 3.4 km Ourton 1 101 €/m² 3.8 km Floringhem 1 191 €/m² 4.2 km Bruay la Buissiere 1 337 €/m² 4.6 km Allouagne 1 364 €/m² 4.8 km

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