Quel est le prix au m² à MARLES LES MINES (62540) ?

Le prix médian au m² à MARLES LES MINES est de 1 424 €/m² pour les maisons (estimation net vendeur, données DVF).

Combien de ventes immobilières à MARLES LES MINES ?

26 transactions immobilières ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à MARLES LES MINES (62540), d'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières).

Le marché immobilier est-il tendu à MARLES LES MINES ?

Le marché immobilier à MARLES LES MINES (62540) est actuellement très détendu, selon les indicateurs croisés de volume, délai de vente et évolution des prix.

Statistiques immobilières — Marles les Mines (62540)

5 818 habitants — PAS DE CALAIS (62)

← Retour PAS DE CALAIS

Prix/m² maisons

1 424 €/m²

1 000 €/m² — 1 729 €/m²

Prix/m² appartements

-

Ventes DVF 12 mois

26

Transactions enregistrées

Tension du marché

Très détendu

71 annonces en vente à Marles les Mines

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix — Marles les Mines

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Marles les Mines

Ventes 12 mois

26

26 maisons

Prix DVF maisons

1 436 €/m²

+2,3% sur 12 mois

Tendance estimée

-2,1%

Tendance DVF : +2,3% (26 ventes)

Maisons

	Prix /m²	Ventes 12m
4P	1 126 €/m²	10
5P+	1 408 €/m²	10

Dynamique des annonces

Indicateurs de tendance — Marles les Mines

Biens en baisse

29.6%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

Devenir membre →

Stock par type

100%

Maisons (71) Apparts (0)

Annonces à Marles les Mines

Toutes les annonces →

Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Maison 5 pièces 117 m²	98 000 € 838 €/m²	=
Maison 4 pièces 100 m²	70 500 € 705 €/m²	-25,0%
Maison 6 pièces 100 m²	91 900 € 919 €/m²	=
Maison 8 pièces 195 m²	108 000 € 554 €/m²	-4,4%
Maison 8 pièces 270 m²	166 400 € 616 €/m²	-11,1%

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Maison 6 pièces 100 m²	91 900 € 919 €/m²	=
Maison 5 pièces 117 m²	98 000 € 838 €/m²	=
Maison 5 pièces 86 m²	91 590 € 1 065 €/m²	=
Maison 3 pièces 73 m²	79 000 € 1 082 €/m²	=
Maison 6 pièces 100 m²	91 900 € 919 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Maison 8 pièces 270 m²	166 400 € 616 €/m²	1107 j
Bien immobilier 8 pièces 270 m²	166 400 € 616 €/m²	1094 j
Immeuble 470 m²	314 000 € 668 €/m²	573 j
Bien immobilier 88 m²	66 500 € 756 €/m²	375 j
Maison 4 pièces 100 m²	70 500 € 705 €/m²	337 j

Prix par nombre de pièces

Ventilation maisons vs appartements — Marles les Mines

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	-	-	-
2 pièces	-	-	-	-
3 pièces	1 474 €/m²	2	-	-
4 pièces	1 462 €/m²	10	-	-
5 pièces+	1 455 €/m²	10	-	-

Synthèse investisseur

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Marles les Mines

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

Devenir membre →

Délais de vente par tranche de prix

Délais par gamme de budget — Marles les Mines Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

Devenir membre →

Profil du parc immobilier (INSEE 2021)

Marles les Mines — 2 640 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

94%

Maisons (2 487) Apparts (130)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

32,1%

781 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

234 kWh/m² 1 532 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE

Données croisées — Marles les Mines

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

0.98%

Marché figé

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché équilibré

Détendu avec peu de vacance — marché stable

Vacance : 7,9%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

0,0%

Apparts parc

4,9%

Maisons sur-actives

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines

Prix et indicateurs autour de Marles les Mines

Lozinghem 1 187 €/m² 2 km Calonne Ricouart 1 341 €/m² 2.1 km Auchel 1 190 €/m² 2.4 km Lapugnoy 1 671 €/m² 2.7 km Bruay la Buissiere 1 337 €/m² 3.1 km Divion 1 387 €/m² 3.2 km Allouagne 1 364 €/m² 3.3 km Camblain Chatelain 1 407 €/m² 3.7 km Cauchy A la Tour 1 208 €/m² 3.7 km Labeuvriere 1 497 €/m² 4.5 km

Vous cherchez un bien à Marles les Mines ? Voir les 71 annonces Voir les annonces →