Statistiques immobilières — Cagny (14630)
1 481 habitants — CALVADOS (14)
Prix/m² maisons
2 215 €/m²
1 960 €/m² — 2 357 €/m²
Prix/m² appartements
-
Ventes DVF 12 mois
25
Transactions enregistrées
Tension du marché
Très détendu
Évolution des prix — Cagny
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — CagnyVentes 12 mois
25
25 maisons
Prix DVF maisons
2 374 €/m²
-0,5% sur 12 mois
Tendance estimée
-4,2%
Tendance DVF : -0,5% (25 ventes)
Maisons
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 3P | 3 269 €/m² | 3 |
| 4P | 2 417 €/m² | 7 |
| 5P+ | 2 109 €/m² | 12 |
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — CagnyBiens en baisse
6.3%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (570)
Apparts (275)
Annonces à Cagny
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Bien immobilier 5 pièces 100 m² | 255 245 € 2 552 €/m² | = |
| Bien immobilier 6 pièces 147 m² | 399 000 € 2 714 €/m² | = |
| Appartement 3 pièces 65 m² | 167 000 € 2 569 €/m² | = |
| Bien immobilier 4 pièces 80 m² | 219 000 € 2 738 €/m² | = |
| Bien immobilier 4 pièces 80 m² | 213 900 € 2 674 €/m² | = |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 5 pièces 95 m² | 258 000 € 2 716 €/m² | = |
| Bien immobilier 3 pièces 57 m² | 206 750 € 3 627 €/m² | = |
| Bien immobilier 3 pièces 59 m² | 194 000 € 3 288 €/m² | = |
| Bien immobilier 3 pièces 57 m² | 206 750 € 3 627 €/m² | = |
| Appartement 3 pièces 56 m² | 206 750 € 3 692 €/m² | = |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Appartement 56 m² | 206 750 € 3 692 €/m² | 522 j |
| Appartement 3 pièces | 194 000 € | 421 j |
| Maison 4 pièces 80 m² | 224 400 € 2 805 €/m² | 308 j |
| Bien immobilier 4 pièces 74 m² | 213 625 € 2 887 €/m² | 304 j |
| Maison 4 pièces 80 m² | 224 400 € 2 805 €/m² | 284 j |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — Cagny| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | - | - | - | - |
| 2 pièces | - | - | - | - |
| 3 pièces | 2 503 €/m² | 3 | - | - |
| 4 pièces | 2 226 €/m² | 7 | - | - |
| 5 pièces+ | 1 953 €/m² | 12 | - | - |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — CagnyRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — Cagny Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j
Profil du parc immobilier (INSEE 2021)
Cagny — 813 logementsComposition
Répartition maisons / appartements
Maisons (694)
Apparts (119)
Propriétaires
Part des propriétaires occupants
52,6%
402 propriétaires occupants
Occupation
Répartition en nombre de logements
Performance énergétique
Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME
241 kWh/m²
289 DPE
Emménagements
Nombre de ménages par durée d'occupation
Ancienneté du bâti
Nombre de logements par période de construction
Taille des logements
Nombre de résidences principales par taille
Indicateurs croisés DVF × INSEE
Données croisées — CagnyRenouvellement du parc
Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois
3.08%
Marché actif
Profil de marché
Croisement vacance et tension immobilière
Marché équilibré
Détendu avec peu de vacance — marché stable
Vacance : 5,9%
Qui se vend le plus ?
Part des ventes vs part du parc par type
Apparts ventes
0,0%
Apparts parc
14,6%
Maisons sur-actives
Décalage pièces achetées vs parc
Types de biens achetés vs composition du parc existant
Communes voisines
Prix et indicateurs autour de Cagny
Frenouville
2 512 €/m²
1.5 km
Grentheville
2 417 €/m²
2.2 km
Emieville
2 387 €/m²
2.6 km
Soliers
2 703 €/m²
3.1 km
Demouville
2 606 €/m²
3.5 km
Banneville la Campagne
2 575 €/m²
3.5 km
Bellengreville
2 475 €/m²
4 km
Giberville
2 586 €/m²
4 km
Bourguebus
2 790 €/m²
4.1 km
Mondeville
2 448 €/m²
4.4 km