Statistiques immobilières — Mondeville (14120)
9 819 habitants — CALVADOS (14)
Prix/m² maisons
2 448 €/m²
2 089 €/m² — 2 766 €/m²
Prix/m² appartements
2 695 €/m²
2 205 €/m² — 3 167 €/m²
Ventes DVF 12 mois
79
Transactions enregistrées
Tension du marché
Détendu
Évolution des prix — Mondeville
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — MondevilleVentes 12 mois
79
57 maisons 22 appartements
Prix DVF maisons
2 650 €/m²
+0,2% sur 12 mois
Prix DVF appartements
2 547 €/m²
+7,2% sur 12 mois
Tendance estimée
+0,6%
Tendance DVF : +2,2% (79 ventes)
Appartements
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 2P | 2 756 €/m² | 9 |
| 3P | 2 080 €/m² | 6 |
| 4P | 2 544 €/m² | 5 |
Maisons
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 2P | 2 298 €/m² | 8 |
| 3P | 2 434 €/m² | 8 |
| 4P | 2 748 €/m² | 14 |
| 5P+ | 2 549 €/m² | 19 |
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — MondevilleBiens en baisse
11.1%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (254)
Apparts (511)
Annonces à Mondeville
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Appartement 2 pièces 45 m² | 113 300 € 2 518 €/m² | = |
| Appartement 3 pièces 57 m² | 147 000 € 2 579 €/m² | = |
| Appartement 3 pièces 72 m² | 235 000 € 3 264 €/m² | -8,0% |
| Bien immobilier 906 m² | 76 000 € 84 €/m² | = |
| Bien immobilier 4 pièces 75 m² | 238 000 € 3 173 €/m² | = |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Bien immobilier 4 pièces 75 m² | 238 000 € 3 173 €/m² | = |
| Appartement 4 pièces 91 m² | 349 900 € 3 845 €/m² | = |
| Maison 4 pièces 75 m² | 238 000 € 3 173 €/m² | = |
| Appartement 4 pièces 85 m² | 349 000 € 4 106 €/m² | = |
| Bien immobilier 2 pièces 46 m² | 200 000 € 4 348 €/m² | = |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Bien immobilier 5 pièces 125 m² | 296 400 € 2 371 €/m² | 505 j |
| Bien immobilier 3 pièces 60 m² | 107 000 € 1 783 €/m² | 391 j |
| Immeuble 908 m² | 2 614 500 € 2 879 €/m² | 294 j |
| Maison 5 pièces 125 m² | 297 000 € 2 376 €/m² | 287 j |
| Appartement 1 pièce 31 m² | 128 000 € 4 129 €/m² | 285 j |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — Mondeville| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | 2 562 €/m² | 0 | 2 253 €/m² | 1 |
| 2 pièces | 2 283 €/m² | 8 | 2 777 €/m² | 9 |
| 3 pièces | 2 417 €/m² | 8 | 2 181 €/m² | 6 |
| 4 pièces | 2 765 €/m² | 14 | 2 054 €/m² | 5 |
| 5 pièces+ | 2 552 €/m² | 19 | - | - |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — MondevilleRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — Mondeville Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j
Profil du parc immobilier (INSEE 2021)
Mondeville — 5 371 logementsComposition
Répartition maisons / appartements
Maisons (2 643)
Apparts (2 656)
Propriétaires
Part des propriétaires occupants
45,8%
2 251 propriétaires occupants
Occupation
Répartition en nombre de logements
Performance énergétique
Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME
210 kWh/m²
3 479 DPE
Emménagements
Nombre de ménages par durée d'occupation
Ancienneté du bâti
Nombre de logements par période de construction
Taille des logements
Nombre de résidences principales par taille
Indicateurs croisés DVF × INSEE
Données croisées — MondevilleRenouvellement du parc
Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois
1.47%
Rotation modérée
Profil de marché
Croisement vacance et tension immobilière
Marché équilibré
Détendu avec peu de vacance — marché stable
Vacance : 7,4%
Qui se vend le plus ?
Part des ventes vs part du parc par type
Apparts ventes
27,8%
Apparts parc
49,5%
Maisons sur-actives
Décalage pièces achetées vs parc
Types de biens achetés vs composition du parc existant