Statistiques immobilières — Cany Barville (76450)
3 079 habitants — SEINE MARITIME (76)
Prix/m² maisons
1 636 €/m²
1 285 €/m² — 1 989 €/m²
Prix/m² appartements
-
Ventes DVF 12 mois
32
Transactions enregistrées
Tension du marché
Détendu
Évolution des prix — Cany Barville
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — Cany BarvilleVentes 12 mois
32
32 maisons
Prix DVF maisons
1 680 €/m²
+9,7% sur 12 mois
Tendance estimée
+0,6%
Tendance DVF : +9,7% (32 ventes)
Maisons
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 3P | 1 805 €/m² | 8 |
| 4P | 2 054 €/m² | 9 |
| 5P+ | 1 320 €/m² | 10 |
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — Cany BarvilleBiens en baisse
17.5%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (344)
Apparts (17)
Annonces à Cany Barville
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 5 pièces 114 m² | 139 000 € 1 219 €/m² | = |
| Maison 6 pièces 151 m² | 249 000 € 1 649 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 93 m² | 175 000 € 1 882 €/m² | = |
| Bien immobilier 15 pièces 500 m² | 598 500 € 1 197 €/m² | = |
| Bien immobilier 7 pièces 379 m² | 674 000 € 1 778 €/m² | = |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 5 pièces 120 m² | 250 000 € 2 083 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 93 m² | 175 000 € 1 882 €/m² | = |
| Bien immobilier 15 pièces 500 m² | 598 500 € 1 197 €/m² | = |
| Maison 4 pièces 110 m² | 256 800 € 2 335 €/m² | = |
| Terrain | 45 000 € | = |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Maison 6 pièces 130 m² | 240 000 € 1 846 €/m² | 656 j |
| Maison 10 pièces 232 m² | 498 750 € 2 150 €/m² | 636 j |
| Maison 3 pièces 63 m² | 158 000 € 2 508 €/m² | 494 j |
| Maison 3 pièces 73 m² | 115 000 € 1 575 €/m² | 384 j |
| Bien immobilier 7 pièces 379 m² | 674 000 € 1 778 €/m² | 374 j |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — Cany Barville| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | - | - | - | - |
| 2 pièces | - | - | - | - |
| 3 pièces | 2 040 €/m² | 8 | - | - |
| 4 pièces | 2 042 €/m² | 9 | - | - |
| 5 pièces+ | 1 348 €/m² | 10 | - | - |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Cany BarvilleRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — Cany Barville Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j
Profil du parc immobilier (INSEE 2021)
Cany Barville — 1 690 logementsComposition
Répartition maisons / appartements
Maisons (1 109)
Apparts (559)
Propriétaires
Part des propriétaires occupants
38,9%
553 propriétaires occupants
Occupation
Répartition en nombre de logements
Performance énergétique
Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME
194 kWh/m²
729 DPE
Emménagements
Nombre de ménages par durée d'occupation
Ancienneté du bâti
Nombre de logements par période de construction
Taille des logements
Nombre de résidences principales par taille
Indicateurs croisés DVF × INSEE
Données croisées — Cany BarvilleRenouvellement du parc
Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois
1.89%
Rotation modérée
Profil de marché
Croisement vacance et tension immobilière
Marché atone
Détendu avec forte vacance — faible attractivité
Vacance : 12,9%
Qui se vend le plus ?
Part des ventes vs part du parc par type
Apparts ventes
0,0%
Apparts parc
33,1%
Maisons sur-actives
Décalage pièces achetées vs parc
Types de biens achetés vs composition du parc existant