Statistiques immobilières — Cap D Antibes (06160)
0 habitants — ALPES MARITIMES (06)
Prix/m² maisons
6 651 €/m²
5 323 €/m² — 8 524 €/m²
Prix/m² appartements
5 319 €/m²
4 350 €/m² — 6 480 €/m²
Ventes DVF 12 mois
1 113
Transactions enregistrées
Tension du marché
-
Évolution des prix — Cap D Antibes
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — Cap D AntibesVentes 12 mois
1 113
149 maisons 964 appartements
Prix DVF maisons
6 636 €/m²
+2,1% sur 12 mois
Prix DVF appartements
5 088 €/m²
+1,3% sur 12 mois
Tendance estimée
+2,2%
Tendance DVF : +1,4% (1 113 ventes)
Appartements
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 1P | 5 500 €/m² | 245 |
| 2P | 5 132 €/m² | 350 |
| 3P | 4 790 €/m² | 275 |
| 4P | 4 238 €/m² | 83 |
| 5P+ | 4 727 €/m² | 7 |
Maisons
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 2P | 8 662 €/m² | 8 |
| 3P | 7 423 €/m² | 33 |
| 4P | 6 342 €/m² | 54 |
| 5P+ | 6 543 €/m² | 28 |
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — Cap D AntibesBiens en baisse
0%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (6)
Apparts (5)
Annonces à Cap D Antibes
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Appartement 2 pièces 27 m² | 260 000 € 9 630 €/m² | = |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Appartement 4 pièces 118 m² | 1 559 000 € 13 212 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 260 m² | 9 950 000 € 38 269 €/m² | = |
| Maison 6 pièces 450 m² | 12 000 000 € 26 667 €/m² | = |
| Appartement 2 pièces 27 m² | 260 000 € 9 630 €/m² | = |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Appartement 2 pièces 27 m² | 260 000 € 9 630 €/m² | 417 j |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — Cap D Antibes| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | - | 0 | 5 434 €/m² | 245 |
| 2 pièces | 7 399 €/m² | 8 | 5 064 €/m² | 350 |
| 3 pièces | 7 345 €/m² | 33 | 4 621 €/m² | 275 |
| 4 pièces | 6 217 €/m² | 54 | 4 319 €/m² | 83 |
| 5 pièces+ | 6 588 €/m² | 28 | 4 287 €/m² | 7 |
Quartiers — Cap D Antibes
1 quartiers + 25 sous-quartiers — Ventes réelles des appartements sur 12 mois + Tendance marchéPrix le plus bas
4 654 €/m²
Azurville-Val Claret
Meilleur rendement
8,3%
Azurville-Val Claret · 4 654 €/m²
| Quartier | Prix /m² |
|---|---|
| Antibes | 5 373 €/m² |
| └─ Le Cap | 13 707 €/m² |
| └─ Vieille Ville | 7 026 €/m² |
| └─ Ponteil | 6 433 €/m² |
| └─ La Constance-Le Puy | 5 861 €/m² |
| └─ Pont du Lys-Antibes-Les Pins | 5 283 €/m² |
| └─ Juan Les Pins-Gallice | 5 151 €/m² |
| └─ Lagare | 5 056 €/m² |
| └─ Fontmerle | 5 037 €/m² |
| └─ Les Combes | 5 000 €/m² |
| └─ Place de Gaulle | 4 826 €/m² |
| └─ La Colle | 4 727 €/m² |
| └─ Les Prugnons | 4 713 €/m² |
| └─ Azurville-Val Claret | 4 654 €/m² |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Cap D AntibesRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — Cap D Antibes Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j