Quel est le prix au m² à CHANTELOUP LES BOIS (49340) ?

Le prix médian au m² à CHANTELOUP LES BOIS est de 1 154 €/m² pour les maisons (estimation net vendeur, données DVF).

Combien de ventes immobilières à CHANTELOUP LES BOIS ?

2 transactions immobilières ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à CHANTELOUP LES BOIS (49340), d'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières).

Le marché immobilier est-il tendu à CHANTELOUP LES BOIS ?

Le marché immobilier à CHANTELOUP LES BOIS (49340) est actuellement très détendu, selon les indicateurs croisés de volume, délai de vente et évolution des prix.

Statistiques immobilières — Chanteloup les Bois (49340)

714 habitants — MAINE ET LOIRE (49)

← Retour MAINE ET LOIRE

Prix/m² maisons

1 154 €/m²

950 €/m² — 1 964 €/m²

Prix/m² appartements

-

Ventes DVF 12 mois

2

Transactions enregistrées

Tension du marché

Très détendu

35 annonces en vente à Chanteloup les Bois

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix — Chanteloup les Bois

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Chanteloup les Bois

Ventes 12 mois

2

2 maisons

Tendance estimée

-

Dynamique des annonces

Indicateurs de tendance — Chanteloup les Bois

Biens en baisse

25.7%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

Devenir membre →

Stock par type

100%

Maisons (35) Apparts (0)

Annonces à Chanteloup les Bois

Toutes les annonces →

Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Bien immobilier 6 pièces 102 m²	173 500 € 1 701 €/m²	=
Bien immobilier 5 pièces 137 m²	209 990 € 1 533 €/m²	-12,5%
Bien immobilier 5 pièces 117 m²	130 540 € 1 116 €/m²	=
Maison 5 pièces 137 m²	210 000 € 1 533 €/m²	-12,5%
Maison 5 pièces 137 m²	210 000 € 1 533 €/m²	-13,0%

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Bien immobilier 95 m²	170 166 € 1 791 €/m²	=
Bien immobilier 5 pièces 117 m²	130 540 € 1 116 €/m²	=
Maison 114 m²	225 499 € 1 978 €/m²	=
Maison 6 pièces 102 m²	173 500 € 1 701 €/m²	=
Maison 6 pièces 102 m²	173 500 € 1 701 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Maison 2 pièces 65 m²	143 100 € 2 202 €/m²	201 j

Prix par nombre de pièces

Ventilation maisons vs appartements — Chanteloup les Bois

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	-	-	-
2 pièces	-	-	-	-
3 pièces	-	-	-	-
4 pièces	-	2	-	-
5 pièces+	-	-	-	-

Synthèse investisseur

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Chanteloup les Bois

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente par tranche de prix

Délais par gamme de budget — Chanteloup les Bois Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

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Profil du parc immobilier (INSEE 2021)

Chanteloup les Bois — 330 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

100%

Maisons (330) Apparts (0)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

86,7%

248 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

206 kWh/m² 72 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE

Données croisées — Chanteloup les Bois

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

0.61%

Marché figé

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché équilibré

Détendu avec peu de vacance — marché stable

Vacance : 7,9%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

-

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines

Prix et indicateurs autour de Chanteloup les Bois

Vezins 1 805 €/m² 3.5 km La Plaine 1 660 €/m² 4.8 km Coron 1 611 €/m² 4.8 km La Tourlandry 1 735 €/m² 5.3 km Cosse D Anjou 1 735 €/m² 7.5 km Toutlemonde 2 028 €/m² 7.6 km La Salle de Vihiers 1 735 €/m² 7.6 km St Georges des Gardes 1 734 €/m² 8.3 km Yzernay 1 686 €/m² 8.4 km Trementines 1 990 €/m² 8.4 km

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