Statistiques immobilières — St Georges des Gardes (49120)
1 646 habitants — MAINE ET LOIRE (49)
Prix/m² maisons
1 734 €/m²
1 233 €/m² — 2 183 €/m²
Prix/m² appartements
1 191 €/m²
1 070 €/m² — 1 325 €/m²
Ventes DVF 12 mois
139
Transactions enregistrées
Tension du marché
Équilibré
Évolution des prix — St Georges des Gardes
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — St Georges des GardesVentes 12 mois
139
136 maisons 3 appartements
Prix DVF maisons
1 695 €/m²
+0,2% sur 12 mois
Prix DVF appartements
1 125 €/m²
Tendance estimée
+1,9%
Tendance DVF : +0,2% (139 ventes)
Maisons
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 2P | 1 117 €/m² | 10 |
| 3P | 1 244 €/m² | 25 |
| 4P | 1 679 €/m² | 44 |
| 5P+ | 1 984 €/m² | 32 |
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — St Georges des GardesBiens en baisse
0%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (27)
Apparts (0)
Annonces à St Georges des Gardes
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Bien immobilier 8 pièces 260 m² | 373 680 € 1 437 €/m² | = |
| Bien immobilier 5 pièces 136 m² | 219 000 € 1 610 €/m² | -12,0% |
| Maison 6 pièces 136 m² | 249 100 € 1 832 €/m² | = |
| Maison 6 pièces 136 m² | 249 100 € 1 832 €/m² | = |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 5 pièces 80 m² | 225 600 € 2 820 €/m² | = |
| Bien immobilier 5 pièces 106 m² | 265 500 € 2 505 €/m² | = |
| Bien immobilier 3 pièces 71 m² | 210 000 € 2 958 €/m² | = |
| Bien immobilier 5 pièces 80 m² | 225 600 € 2 820 €/m² | = |
| Maison 6 pièces 124 m² | 309 000 € 2 492 €/m² | = |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Bien immobilier 8 pièces 260 m² | 373 680 € 1 437 €/m² | 696 j |
| Bien immobilier 4 pièces 86 m² | 212 000 € 2 465 €/m² | 368 j |
| Bien immobilier 5 pièces 96 m² | 229 500 € 2 391 €/m² | 232 j |
| Bien immobilier 6 pièces 170 m² | 288 400 € 1 696 €/m² | 225 j |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — St Georges des Gardes| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | 1 553 €/m² | 4 | - | - |
| 2 pièces | 1 661 €/m² | 10 | - | - |
| 3 pièces | 1 528 €/m² | 25 | - | - |
| 4 pièces | 1 760 €/m² | 44 | - | - |
| 5 pièces+ | 1 881 €/m² | 32 | - | - |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — St Georges des GardesRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — St Georges des Gardes Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j
Communes voisines
Prix et indicateurs autour de St Georges des Gardes
Trementines
1 990 €/m²
3.9 km
La Tourlandry
1 735 €/m²
4.8 km
Vezins
1 805 €/m²
4.9 km
Cosse D Anjou
1 735 €/m²
6.4 km
Nuaille
1 900 €/m²
6.7 km
Chemille
1 737 €/m²
7.1 km
La Chapelle Rousselin
1 735 €/m²
7.5 km
Chanteloup les Bois
1 154 €/m²
8.3 km
La Salle de Vihiers
1 735 €/m²
9.2 km
Jallais
1 796 €/m²
9.6 km