Quel est le prix au m² à CHANTELOUP LES VIGNES (78570) ?

Le prix médian au m² à CHANTELOUP LES VIGNES est de 3 290 €/m² pour les maisons et 2 774 €/m² pour les appartements (estimation net vendeur, données DVF).

Combien de ventes immobilières à CHANTELOUP LES VIGNES ?

47 transactions immobilières ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à CHANTELOUP LES VIGNES (78570), d'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières).

Le marché immobilier est-il tendu à CHANTELOUP LES VIGNES ?

Le marché immobilier à CHANTELOUP LES VIGNES (78570) est actuellement très détendu, selon les indicateurs croisés de volume, délai de vente et évolution des prix.

Statistiques immobilières — Chanteloup les Vignes (78570)

10 000 habitants — YVELINES (78)

← Retour YVELINES

Prix/m² maisons

3 290 €/m²

2 926 €/m² — 3 562 €/m²

Prix/m² appartements

2 774 €/m²

2 501 €/m² — 3 207 €/m²

Ventes DVF 12 mois

47

Transactions enregistrées

Tension du marché

Très détendu

1 093 annonces en vente à Chanteloup les Vignes

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix — Chanteloup les Vignes

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Chanteloup les Vignes

Ventes 12 mois

47

33 maisons 14 appartements

Prix DVF maisons

3 291 €/m²

-0,4% sur 12 mois

Prix DVF appartements

2 714 €/m²

-1,7% sur 12 mois

Tendance estimée

+1,5%

Tendance DVF : -0,8% (47 ventes)

Appartements

	Prix /m²	Ventes 12m
2P	2 667 €/m²	7
3P	2 743 €/m²	4

Maisons

	Prix /m²	Ventes 12m
3P	2 910 €/m²	7
4P	3 429 €/m²	8
5P+	3 259 €/m²	11

Dynamique des annonces

Indicateurs de tendance — Chanteloup les Vignes

Biens en baisse

11.7%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

Devenir membre →

Stock par type

29%

71%

Maisons (315) Apparts (778)

Annonces à Chanteloup les Vignes

Toutes les annonces →

Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Appartement 4 pièces 79 m²	215 000 € 2 722 €/m²	=
Appartement 2 pièces 45 m²	128 000 € 2 844 €/m²	=
Maison 6 pièces 120 m²	280 000 € 2 333 €/m²	=
Appartement 2 pièces 45 m²	128 000 € 2 844 €/m²	=
Maison 6 pièces 126 m²	260 000 € 2 063 €/m²	=

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Maison 5 pièces 93 m²	359 900 € 3 870 €/m²	=
Maison 4 pièces 127 m²	249 000 € 1 961 €/m²	=
Appartement 2 pièces 42 m²	157 000 € 3 738 €/m²	=
Appartement 4 pièces 79 m²	215 000 € 2 722 €/m²	=
Maison 4 pièces 95 m²	369 000 € 3 884 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Appartement 1 pièce 28 m²	99 500 € 3 554 €/m²	989 j
Appartement 3 pièces 56 m²	198 000 € 3 536 €/m²	553 j
Maison 6 pièces 180 m²	449 000 € 2 494 €/m²	439 j
Maison 6 pièces 110 m²	365 000 € 3 318 €/m²	418 j
Maison 8 pièces 225 m²	595 000 € 2 644 €/m²	409 j

Prix par nombre de pièces

Ventilation maisons vs appartements — Chanteloup les Vignes

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	-	-	-
2 pièces	3 591 €/m²	2	2 693 €/m²	7
3 pièces	3 254 €/m²	7	2 545 €/m²	4
4 pièces	3 463 €/m²	8	-	-
5 pièces+	3 170 €/m²	11	-	-

Quartiers — Chanteloup les Vignes

1 quartiers + 3 sous-quartiers — Ventes réelles des appartements sur 12 mois + Tendance marché

Prix le plus bas

2 871 €/m²

Chanteloup-les-Vignes

Meilleur rendement

7,5%

Chanteloup-les-Vignes · 2 871 €/m²

Quartier	Prix /m²
Chanteloup-les-Vignes	2 871 €/m²

Synthèse investisseur

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Chanteloup les Vignes

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente par tranche de prix

Délais par gamme de budget — Chanteloup les Vignes Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

Devenir membre →

Profil du parc immobilier (INSEE 2021)

Chanteloup les Vignes — 3 843 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

38%

61%

Maisons (1 477) Apparts (2 336)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

42,5%

1 543 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

191 kWh/m² 2 371 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE

Données croisées — Chanteloup les Vignes

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

1.22%

Rotation modérée

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché équilibré

Détendu avec peu de vacance — marché stable

Vacance : 4,9%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

29,8%

Apparts parc

60,8%

Maisons sur-actives

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines

Prix et indicateurs autour de Chanteloup les Vignes

Triel sur Seine 3 484 €/m² 1.4 km Andresy 3 717 €/m² 2.1 km Maurecourt 3 766 €/m² 3 km Carrieres sous Poissy 3 588 €/m² 3.4 km Acheres 3 747 €/m² 3.5 km Medan 4 285 €/m² 3.7 km Verneuil sur Seine 4 048 €/m² 4.7 km Poissy 4 541 €/m² 4.9 km Villennes sur Seine 5 263 €/m² 4.9 km Vernouillet 3 654 €/m² 5.2 km

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