Quel est le prix au m² à CHATEAU GAILLARD (01500) ?

Le prix médian au m² à CHATEAU GAILLARD est de 2 369 €/m² pour les maisons (estimation net vendeur, données DVF).

Combien de ventes immobilières à CHATEAU GAILLARD ?

16 transactions immobilières ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à CHATEAU GAILLARD (01500), d'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières).

Le marché immobilier est-il tendu à CHATEAU GAILLARD ?

Le marché immobilier à CHATEAU GAILLARD (01500) est actuellement très détendu, selon les indicateurs croisés de volume, délai de vente et évolution des prix.

Statistiques immobilières — Chateau Gaillard (01500)

1 933 habitants — AIN (01)

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Prix/m² maisons

2 369 €/m²

2 167 €/m² — 2 604 €/m²

Prix/m² appartements

-

Ventes DVF 12 mois

16

Transactions enregistrées

Tension du marché

Très détendu

135 annonces en vente à Chateau Gaillard

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix — Chateau Gaillard

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Chateau Gaillard

Ventes 12 mois

16

16 maisons

Prix DVF maisons

2 413 €/m²

+4,6% sur 12 mois

Tendance estimée

-1,3%

Tendance DVF : +4,6% (16 ventes)

Maisons

	Prix /m²	Ventes 12m
3P	2 162 €/m²	5
4P	2 548 €/m²	5
5P+	2 413 €/m²	4

Dynamique des annonces

Indicateurs de tendance — Chateau Gaillard

Biens en baisse

9.6%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

Devenir membre →

Stock par type

100%

Maisons (135) Apparts (0)

Annonces à Chateau Gaillard

Toutes les annonces →

Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Maison 5 pièces 170 m²	270 000 € 1 588 €/m²	=
Maison 5 pièces 103 m²	239 000 € 2 320 €/m²	=
Maison 7 pièces 228 m²	529 000 € 2 320 €/m²	=
Maison 6 pièces 168 m²	299 000 € 1 780 €/m²	-6,6%
Maison 2 pièces 85 m²	130 000 € 1 529 €/m²	=

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Maison 7 pièces 185 m²	579 000 € 3 130 €/m²	=
Maison 7 pièces 185 m²	579 000 € 3 130 €/m²	=
Maison 2 pièces 85 m²	130 000 € 1 529 €/m²	=
Maison 7 pièces 228 m²	529 000 € 2 320 €/m²	=
Maison 5 pièces 103 m²	239 000 € 2 320 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Bien immobilier 119 m²	269 850 € 2 268 €/m²	265 j
Bien immobilier 119 m²	269 850 € 2 268 €/m²	244 j

Prix par nombre de pièces

Ventilation maisons vs appartements — Chateau Gaillard

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	-	-	-
2 pièces	2 565 €/m²	0	-	-
3 pièces	2 183 €/m²	5	-	-
4 pièces	2 766 €/m²	5	-	-
5 pièces+	2 565 €/m²	4	-	-

Synthèse investisseur

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Chateau Gaillard

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente par tranche de prix

Délais par gamme de budget — Chateau Gaillard Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

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Profil du parc immobilier (INSEE 2021)

Chateau Gaillard — 935 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

96%

Maisons (894) Apparts (41)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

76,7%

673 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

190 kWh/m² 193 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE

Données croisées — Chateau Gaillard

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

1.71%

Rotation modérée

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché équilibré

Détendu avec peu de vacance — marché stable

Vacance : 3,9%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

0,0%

Apparts parc

4,4%

Maisons sur-actives

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines

Prix et indicateurs autour de Chateau Gaillard

St Maurice de Remens 2 121 €/m² 2.5 km Villette sur Ain 2 434 €/m² 3 km St Denis en Bugey 2 308 €/m² 3.1 km Priay 2 486 €/m² 3.6 km Chatillon la Palud 2 552 €/m² 3.6 km Ambutrix 1 918 €/m² 4.6 km Amberieu en Bugey 2 441 €/m² 4.7 km Leyment 2 671 €/m² 5.6 km Ambronay 2 393 €/m² 5.8 km Bettant 1 763 €/m² 5.8 km

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