Quel est le prix au m² à ST DENIS EN BUGEY (01500) ?

Le prix médian au m² à ST DENIS EN BUGEY est de 2 308 €/m² pour les maisons et 1 867 €/m² pour les appartements (estimation net vendeur, données DVF).

Combien de ventes immobilières à ST DENIS EN BUGEY ?

23 transactions immobilières ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à ST DENIS EN BUGEY (01500), d'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières).

Le marché immobilier est-il tendu à ST DENIS EN BUGEY ?

Le marché immobilier à ST DENIS EN BUGEY (01500) est actuellement détendu, selon les indicateurs croisés de volume, délai de vente et évolution des prix.

Statistiques immobilières — St Denis en Bugey (01500)

2 214 habitants — AIN (01)

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Prix/m² maisons

2 308 €/m²

1 921 €/m² — 3 014 €/m²

Prix/m² appartements

1 867 €/m²

1 818 €/m² — 1 925 €/m²

Ventes DVF 12 mois

23

Transactions enregistrées

Tension du marché

Détendu

96 annonces en vente à St Denis en Bugey

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix — St Denis en Bugey

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières (DVF)

Transactions réelles enregistrées — St Denis en Bugey

Ventes 12 mois

23

23 maisons

Prix DVF maisons

2 198 €/m²

+0,7% sur 12 mois

Tendance estimée

+4,6%

Tendance DVF : +0,7% (23 ventes)

Maisons

	Prix /m²	Ventes 12m
2P	2 889 €/m²	5
3P	2 734 €/m²	5
4P	1 983 €/m²	6
5P+	2 191 €/m²	7

Dynamique des annonces

Indicateurs de tendance — St Denis en Bugey

Biens en baisse

20.8%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

Devenir membre →

Stock par type

75%

25%

Maisons (72) Apparts (24)

Annonces à St Denis en Bugey

Toutes les annonces →

Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Maison 6 pièces 200 m²	329 900 € 1 650 €/m²	-13,0%
Maison 5 pièces 114 m²	205 000 € 1 798 €/m²	=
Appartement 3 pièces 76 m²	159 900 € 2 104 €/m²	=
Maison 4 pièces 112 m²	238 000 € 2 125 €/m²	-4,8%
Appartement 3 pièces 76 m²	159 900 € 2 104 €/m²	=

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Maison 85 m²	265 000 € 3 118 €/m²	=
Appartement 2 pièces 51 m²	145 000 € 2 843 €/m²	=
Appartement 5 pièces 94 m²	270 000 € 2 872 €/m²	=
Appartement 5 pièces 91 m²	265 000 € 2 912 €/m²	=
Appartement 2 pièces 50 m²	150 000 € 3 000 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Appartement 2 pièces 67 m²	113 000 € 1 687 €/m²	376 j
Appartement 2 pièces 68 m²	113 000 € 1 662 €/m²	355 j
Appartement 4 pièces 85 m²	269 000 € 3 165 €/m²	314 j
Maison 4 pièces 85 m²	265 000 € 3 118 €/m²	250 j
Maison 4 pièces 85 m²	265 000 € 3 118 €/m²	243 j

Prix par nombre de pièces

Ventilation maisons vs appartements — St Denis en Bugey

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	-	-	-
2 pièces	2 225 €/m²	5	-	-
3 pièces	2 820 €/m²	5	-	0
4 pièces	2 003 €/m²	6	-	-
5 pièces+	2 335 €/m²	7	-	-

Synthèse investisseur

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — St Denis en Bugey

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente par tranche de prix

Délais par gamme de budget — St Denis en Bugey Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

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Profil du parc immobilier (INSEE 2021)

St Denis en Bugey — 1 088 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

75%

25%

Maisons (814) Apparts (272)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

69,5%

692 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

224 kWh/m² 283 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE

Données croisées — St Denis en Bugey

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

2.11%

Marché actif

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché équilibré

Détendu avec peu de vacance — marché stable

Vacance : 7,4%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

0,0%

Apparts parc

25,0%

Maisons sur-actives

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines

Prix et indicateurs autour de St Denis en Bugey

Ambutrix 1 918 €/m² 1.6 km Amberieu en Bugey 2 441 €/m² 2.5 km Bettant 1 763 €/m² 2.9 km Chateau Gaillard 2 369 €/m² 3.1 km Vaux en Bugey 2 338 €/m² 3.3 km Leyment 2 671 €/m² 4 km St Maurice de Remens 2 121 €/m² 4 km Lagnieu 2 406 €/m² 5.5 km Douvres 2 735 €/m² 5.5 km Chatillon la Palud 2 552 €/m² 6.1 km

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