Statistiques immobilières — Chatillon St Jean (26750)
1 307 habitants — DROME (26)
Prix/m² maisons
2 303 €/m²
1 561 €/m² — 2 559 €/m²
Prix/m² appartements
-
Ventes DVF 12 mois
13
Transactions enregistrées
Tension du marché
Très détendu
Évolution des prix — Chatillon St Jean
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — Chatillon St JeanVentes 12 mois
13
13 maisons
Prix DVF maisons
2 297 €/m²
+1,8% sur 12 mois
Tendance estimée
-
Maisons
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 4P | 2 716 €/m² | 6 |
| 5P+ | 1 729 €/m² | 4 |
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — Chatillon St JeanBiens en baisse
48.8%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (43)
Apparts (0)
Annonces à Chatillon St Jean
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 6 pièces 130 m² | 200 000 € 1 538 €/m² | -33,3% |
| Maison 3 pièces 95 m² | 165 000 € 1 737 €/m² | -10,8% |
| Maison 6 pièces 130 m² | 200 000 € 1 538 €/m² | -33,3% |
| Maison 6 pièces 130 m² | 200 000 € 1 538 €/m² | -33,3% |
| Maison 3 pièces 95 m² | 165 000 € 1 737 €/m² | -10,8% |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Bien immobilier | 222 300 € | = |
| Maison 5 pièces 128 m² | 367 000 € 2 867 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 128 m² | 367 000 € 2 867 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 150 m² | 349 000 € 2 327 €/m² | = |
| Appartement 4 pièces 83 m² | 222 300 € 2 678 €/m² | = |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Bien immobilier | 99 000 € | 264 j |
| Bien immobilier 70 m² | 99 000 € 1 414 €/m² | 243 j |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — Chatillon St Jean| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | - | - | - | - |
| 2 pièces | - | - | - | - |
| 3 pièces | - | - | - | - |
| 4 pièces | 2 554 €/m² | 6 | - | - |
| 5 pièces+ | 1 564 €/m² | 4 | - | - |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Chatillon St JeanRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — Chatillon St Jean Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j
Profil du parc immobilier (INSEE 2021)
Chatillon St Jean — 589 logementsComposition
Répartition maisons / appartements
Maisons (531)
Apparts (54)
Propriétaires
Part des propriétaires occupants
79,8%
411 propriétaires occupants
Occupation
Répartition en nombre de logements
Performance énergétique
Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME
209 kWh/m²
118 DPE
Emménagements
Nombre de ménages par durée d'occupation
Ancienneté du bâti
Nombre de logements par période de construction
Taille des logements
Nombre de résidences principales par taille
Indicateurs croisés DVF × INSEE
Données croisées — Chatillon St JeanRenouvellement du parc
Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois
2.21%
Marché actif
Profil de marché
Croisement vacance et tension immobilière
Marché équilibré
Détendu avec peu de vacance — marché stable
Vacance : 8,0%
Qui se vend le plus ?
Part des ventes vs part du parc par type
Apparts ventes
0,0%
Apparts parc
9,2%
Maisons sur-actives
Décalage pièces achetées vs parc
Types de biens achetés vs composition du parc existant