Quel est le prix au m² à CHEVIGNY ST SAUVEUR (21800) ?

Le prix médian au m² à CHEVIGNY ST SAUVEUR est de 2 800 €/m² pour les maisons et 2 656 €/m² pour les appartements (estimation net vendeur, données DVF).

Combien de ventes immobilières à CHEVIGNY ST SAUVEUR ?

118 transactions immobilières ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à CHEVIGNY ST SAUVEUR (21800), d'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières).

Le marché immobilier est-il tendu à CHEVIGNY ST SAUVEUR ?

Le marché immobilier à CHEVIGNY ST SAUVEUR (21800) est actuellement très détendu, selon les indicateurs croisés de volume, délai de vente et évolution des prix.

Statistiques immobilières — Chevigny St Sauveur (21800)

10 523 habitants — COTE D OR (21)

← Retour COTE D OR

Prix/m² maisons

2 800 €/m²

2 401 €/m² — 3 035 €/m²

Prix/m² appartements

2 656 €/m²

2 014 €/m² — 3 173 €/m²

Ventes DVF 12 mois

118

Transactions enregistrées

Tension du marché

Très détendu

308 annonces en vente à Chevigny St Sauveur

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix — Chevigny St Sauveur

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Chevigny St Sauveur

Ventes 12 mois

118

50 maisons 68 appartements

Prix DVF maisons

2 871 €/m²

-0,4% sur 12 mois

Prix DVF appartements

2 595 €/m²

+1,3% sur 12 mois

Tendance estimée

-1,1%

Tendance DVF : +0,6% (118 ventes)

Appartements

	Prix /m²	Ventes 12m
1P	2 594 €/m²	10
2P	3 134 €/m²	15
3P	2 790 €/m²	18
4P	1 871 €/m²	17

Maisons

	Prix /m²	Ventes 12m
3P	2 836 €/m²	4
4P	3 005 €/m²	17
5P+	2 772 €/m²	16

Dynamique des annonces

Indicateurs de tendance — Chevigny St Sauveur

Biens en baisse

33.8%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

Devenir membre →

Stock par type

29%

71%

Maisons (90) Apparts (218)

Annonces à Chevigny St Sauveur

Toutes les annonces →

Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Appartement 4 pièces 79 m²	107 000 € 1 354 €/m²	-16,4%
Appartement 5 pièces 81 m²	150 000 € 1 852 €/m²	=
Appartement 4 pièces 75 m²	140 000 € 1 867 €/m²	=
Appartement 3 pièces 67 m²	134 000 € 2 000 €/m²	=
Appartement 5 pièces 81 m²	135 000 € 1 667 €/m²	-6,3%

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Appartement 2 pièces 43 m²	169 000 € 3 930 €/m²	=
Appartement 2 pièces 44 m²	152 000 € 3 455 €/m²	=
Appartement 3 pièces 64 m²	207 000 € 3 234 €/m²	=
Appartement 3 pièces 62 m²	185 000 € 2 984 €/m²	=
Appartement 2 pièces 38 m²	117 500 € 3 092 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Maison 6 pièces 143 m²	250 000 € 1 748 €/m²	420 j
Maison 6 pièces 143 m²	250 000 € 1 748 €/m²	416 j
Bien immobilier 4 pièces 94 m²	245 000 € 2 606 €/m²	322 j
Appartement 1 pièce 25 m²	95 000 € 3 800 €/m²	312 j
Maison 4 pièces 95 m²	245 000 € 2 579 €/m²	311 j

Prix par nombre de pièces

Ventilation maisons vs appartements — Chevigny St Sauveur

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	-	2 626 €/m²	10
2 pièces	-	-	3 126 €/m²	15
3 pièces	3 063 €/m²	4	2 727 €/m²	18
4 pièces	3 064 €/m²	17	1 696 €/m²	17
5 pièces+	2 926 €/m²	16	-	2

Quartiers — Chevigny St Sauveur

1 quartiers + 4 sous-quartiers — Ventes réelles des appartements sur 12 mois + Tendance marché

Prix le plus bas

2 523 €/m²

Chevigny-Saint-Sauveur

Quartier	Prix /m²
Chevigny-Saint-Sauveur	2 523 €/m²
└─ Corcelles-Bas de Chanot	2 974 €/m²

Synthèse investisseur

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Chevigny St Sauveur

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Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente par tranche de prix

Délais par gamme de budget — Chevigny St Sauveur Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

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Profil du parc immobilier (INSEE 2021)

Chevigny St Sauveur — 5 481 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

37%

63%

Maisons (1 999) Apparts (3 464)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

60,6%

3 147 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

158 kWh/m² 2 342 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE

Données croisées — Chevigny St Sauveur

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

2.15%

Marché actif

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché équilibré

Détendu avec peu de vacance — marché stable

Vacance : 3,6%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

57,6%

Apparts parc

63,2%

Équilibré

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines

Prix et indicateurs autour de Chevigny St Sauveur

Quetigny 2 813 €/m² 2.3 km Sennecey les Dijon 2 550 €/m² 2.4 km Crimolois 2 646 €/m² 3 km Neuilly les Dijon 2 659 €/m² 3 km Bressey sur Tille 2 444 €/m² 3.8 km Magny sur Tille 2 693 €/m² 4 km Couternon 2 991 €/m² 4.2 km Izier 2 225 €/m² 4.6 km St Apollinaire 2 794 €/m² 4.6 km Fauverney 2 457 €/m² 5 km

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