Statistiques immobilières — Crimolois (21800)
763 habitants — COTE D OR (21)
Prix/m² maisons
2 646 €/m²
2 545 €/m² — 2 897 €/m²
Prix/m² appartements
2 889 €/m²
2 837 €/m² — 2 952 €/m²
Ventes DVF 12 mois
17
Transactions enregistrées
Tension du marché
Très détendu
Évolution des prix — Crimolois
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — CrimoloisVentes 12 mois
17
12 maisons 5 appartements
Prix DVF maisons
2 775 €/m²
+2,6% sur 12 mois
Prix DVF appartements
2 820 €/m²
+2,9% sur 12 mois
Tendance estimée
-
Maisons
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 5P+ | 2 717 €/m² | 5 |
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — CrimoloisBiens en baisse
45%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (37)
Apparts (3)
Annonces à Crimolois
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 5 pièces 112 m² | 269 000 € 2 402 €/m² | -5,3% |
| Maison 6 pièces 141 m² | 350 000 € 2 482 €/m² | = |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Bien immobilier 6 pièces 130 m² | 427 000 € 3 285 €/m² | = |
| Bien immobilier 6 pièces 130 m² | 427 000 € 3 285 €/m² | = |
| Maison 6 pièces 139 m² | 427 000 € 3 072 €/m² | = |
| Maison 6 pièces 141 m² | 350 000 € 2 482 €/m² | = |
| Bien immobilier 5 pièces 100 m² | 252 000 € 2 520 €/m² | = |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Bien immobilier 4 pièces 109 m² | 259 000 € 2 376 €/m² | 293 j |
| Bien immobilier 5 pièces 80 m² | 245 000 € 3 063 €/m² | 272 j |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — Crimolois| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | - | - | - | - |
| 2 pièces | - | - | - | - |
| 3 pièces | 2 612 €/m² | 2 | - | - |
| 4 pièces | 2 922 €/m² | 2 | - | - |
| 5 pièces+ | 2 694 €/m² | 5 | - | - |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — CrimoloisRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — Crimolois Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j
Communes voisines
Prix et indicateurs autour de Crimolois
Neuilly les Dijon
2 659 €/m²
1.1 km
Sennecey les Dijon
2 550 €/m²
2 km
Fauverney
2 457 €/m²
2.9 km
Chevigny St Sauveur
2 800 €/m²
3 km
Ouges
2 447 €/m²
3.6 km
Magny sur Tille
2 693 €/m²
4.2 km
Rouvres en Plaine
2 498 €/m²
4.3 km
Longvic
2 680 €/m²
4.4 km
Quetigny
2 813 €/m²
4.6 km
Izier
2 225 €/m²
5.4 km